Kempenaar 07 118231 EC LelystadKempenaar West

Op een heerlijke plek in de geliefde woonwijk "Kempenaar" staat deze fantastische bungalow met een heerlijke woonkamer met speksteen kachel, nette keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een tuin met ligging op het zuiden! De woning is goed onderhouden en er is veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en isolatie. Zo beschikt de woning over extra vloerisolatie, spouwmuurisolatie, vernieuwde HR++-beglazing, zes zonnepanelen en een vernieuwd plat dak. De woning is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen, zoals een buurtwinkelcentrum, apotheek, het "Bultpark", het stadscentrum en het NS-Station. Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het geheel is gelegen op een hoekkavel met 301 m2 eigen grond. "Nu bieden vanaf € 365.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 365.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Entree/hal met toegang tot de meterkast (2022), garderobe en toegang tot de overige vertrekken. Woonkamer Een heerlijke lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle speksteenkachel, grote raampartijen, lichtkoepel en een deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de gerenoveerde inbouwkeuken in dubbele opstelling, voorzien is van een koelkast (2019), vaatwasser (2023), oven, elektrische kookplaat (2022) en een afzuigkap. Ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel waar u heerlijk met uw familie kunt dineren. Tussenhal met toegang tot de moderne toiletruimte, slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er twee slaapkamers (ca. 12 en 9 m2), waarbij de ouderslaapkamer is voorzien van een directe toegangsdeur naar de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Badkamer De moderne badkamer uit 2023 is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Aangebouwde stenen berging Vanuit de entreehal is tevens de bergruimte bereikbaar. Hier bevindt zich de wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend ligt de bijkeuken, voorzien van de cv-ketel, een keukenblok en een toegangsdeur naar de voortuin. De bungalow is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Tuin Via de oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, bomen, beplanting, schorspaden en diverse moestuinen. De tuin wordt omgeven door schuttingen en groene hagen en is tevens via de zijkant van de woning bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping. De berging is voorzien van elektra en biedt praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Bijzonderheden - Bungalow, gelegen op een heerlijke plek in de "Kempenaar"; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Woonkamer met lichtinval en speksteenkachel; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer; - In 2019 is de toiletruimte vernieuwd; - In 2022 is er extra vloerisolatie en spouwmuurisolatie aangebracht; - In 2023 is de badkamer gerealiseerd, zijn er zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van HR++ beglazing en infraroodpanelen; - Parkeergelegenheid op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Gelegen nabij een buurtwinkelcentrum, apotheek, het "Bultpark", het stadscentrum en het NS-Station'; - Wordt verkocht met de zogenoemde "niet-zelfbewoningsclausule"; - Geen roerende zaken lijst en geen vragenlijst deel B aanwezig; - Projectnotaris voor de akte van levering van toepassing; - Alle notariskosten zijn voor rekening van de koper; - Aanvaarding in overleg; snelle oplevering mogelijk.