Kempenaar 28 88231 CS LelystadKempenaar Oost

Bent u op zoek naar een royale en kant en klare Eengezinswoning met een zeer zonnige achtertuin op het zuiden en gelegen op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, zoek dan niet verder! Deze recent geheel gemoderniseerde tussenwoning heeft een brede tuingerichte woonkamer en gelegen in een kindvriendelijk buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, zonnige tuingerichte woonkamer, inpandige berging en een royaal zonneterras op de 1e verdieping. Locatie: De Kempenaren is gelegen op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, (basis) scholen en speelgelegenheden. Tevens is op fietsafstand Batavia stad bereikbaar evenals het Lelycenter en het buurtcentrum de Kempenaar. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar op ca. 7 autominuten van de A6 en in ca. 25 minuten in Almere-stad en 40 minuten op de ringweg A10 van Amsterdam. Indeling: Begane grond: Vanuit de voortuin komt u bij de entree van de woning met daar de hal, meterkast, inpandige berging en toegang tot de woonkamer. De brede tuingerichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui met heerlijk zicht op de zonnige tuin gelegen op het zuiden. Door de breedte van de woonkamer heb je aan de ene zijde het zitgedeelte en aan de andere zijde het eetgedeelte. Grenzend aan de woonkamer is de afgesloten keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur. Halverwege de woning is de deur naar de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers. Tevens bereikt u vanuit de overloop en 1 van de slaapkamers het ruime en zonnige dakterras van bijna 28m2. In het midden van de woning is een bergruimte waar tevens de opstelling voor de wasmachine is evenals de cv-installatie. Terug naar overloop heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 116 m2; - Perceeloppervlak 168 m2; - Bouwjaar 1975; - Cv-ketel 2018; - Dakterras van 27,7 m2; - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen; - Oplevering in overleg.