Kogge 01 258242 AJ LelystadKogge

Op een fijne en ruime locatie in de woonwijk “Kogge”, ligt deze modern afgewerkte en verrassend ruime eengezinswoning op een hoek met een eigen oprit, stenen berging, meerdere ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken uit 2024 en een moderne badkamer uit 2024. De woning is prettig gelegen aan het einde van het woonblok, waardoor u profiteert van een vrije ligging aan de zijkant. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 216 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van circa 120 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning voorzien van extra vloerisolatie en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuiniger woonklimaat. De royale achtertuin, de eigen parkeergelegenheid en de moderne afwerking maken het geheel compleet. De woning straalt een heerlijke eigentijdse sfeer uit, waardoor u zich hier ongetwijfeld snel thuis zult voelen. Groen wonen met alle voorzieningen dichtbij! Kogge behoort al jaren tot de meest geliefde woonwijken van Lelystad. De wijk is ruim opgezet, groen ingericht en bijzonder geschikt voor gezinnen. Brede straten, veel speelruimte en rustige woonerven zorgen voor een prettige woonomgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Extra fijn is dat de basisschool zich aan het einde van de straat bevindt, waardoor de kinderen eenvoudig lopend naar school kunnen! Nabij het Bultpark gelegen, waar wandelpaden, speelgelegenheden en de kinderboerderij zorgen voor een groene omgeving die iedere dag dichtbij is. Ook het wijkwinkelcentrum met supermarkt, drogist, kapper en apotheek ligt op enkele minuten lopen. Basisscholen, sportvoorzieningen, het centrum van Lelystad, Bataviastad en de uitvalswegen richting de A6 zijn eveneens snel bereikbaar. "Nu bieden vanaf € 385.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 385.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen oprit en vrijstaande stenen berging bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal stap je de heerlijk ruime woonkamer binnen. Door de brede opzet is er volop ruimte voor verschillende leefplekken en ontstaat er een fijne, open indeling. De brede schuifpui aan de achterzijde en het raam in de zijgevel zorgt voor veel natuurlijk licht en verbindt de woonkamer op een prettige manier met de royale achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2024 vernieuwde, luxe keuken. Deze is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met volop werk- en bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit het brede raam heb je prettig uitzicht over de straat. De ruimte is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes en de rustige en moderne kleurstelling geeft de keuken een tijdloze uitstraling en laat zich gemakkelijk combineren met verschillende interieurstijlen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers van circa 12, 11 en 9 m² en de moderne badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn stuk voor stuk praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De hoofdslaapkamer heeft dankzij de vrijwel vierkante indeling voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast, terwijl er daarnaast nog genoeg ruimte overblijft om de kamer verder naar eigen wens in te richten. Ook de badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt met fraaie grote wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede zwevend toilet, een wastafel met meubel, een fraaie ronde spiegel met verlichting en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam en de mechanische ventilatie kan de ruimte bovendien goed worden geventileerd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Achter de deur bevindt zich een verrassend royale vierde slaapkamer van circa 18 m². Dankzij het hoge plafond, het grote dakraam en de praktische indeling voelt deze verdieping heerlijk ruim aan. Of je nu kiest voor een royale slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan: deze verdieping laat zich moeiteloos aanpassen aan verschillende woonwensen. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je via de brede schuifpui rechtstreeks de royale achtertuin in. Met een lengte van circa 17 meter biedt de tuin opvallend veel ruimte en ervaar je hier een heerlijk gevoel van vrijheid. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een gazon en groene hagen, waardoor er verschillende fijne plekken zijn ontstaan om van de zon of juist de schaduw te genieten. Door de royale lengte van de tuin kun je hier bovendien tot in de avond heerlijk van het zonnetje genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De voortuin is op het westen gelegen en biedt, mede dankzij het aanwezige zonnescherm, eveneens een fijne plek om aan het einde van de dag nog even van de avondzon te genieten. Bijzonderheden: * Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Kogge”, gelegen eengezinswoning; * Voorzien van 4 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken (2024) en een fraaie badkamer (2024); * De kruipruimte is extra na-geïsoleerd in 2025; * Nagenoeg hele woning voorzien van HR++ beglazing met ventilatieroosters; * De hardhouten kozijnen zijn in 2026 professioneel geschilderd; * De woning is voorzien van strakke wand- en vloerafwerking; * Ideaal voor gezinnen met kinderen: de basisschool ligt letterlijk aan het einde van de straat! * Woonoppervlak: 120 m² * Kaveloppervlak: 216 m² eigen grond * Bouwjaar: 1977 * Energielabel: C Aanvaarding in overleg.