Landfort 978219 AK LelystadLanderijen Noord/Oost

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 707 m² eigen grond, met maar liefst zes slaapkamers, een luxe woonkeuken, energielabel A+, 22 zonnepanelen, een thuisbatterij én een schitterende tuin met zwemvijver. Aan de geliefde Landfort staat deze uitstekend onderhouden villa, waar ruimte, comfort, duurzaamheid en privacy op een unieke wijze samenkomen. Bieden vanaf € 800.000,- k.k. Deze royale vrijstaande woning is gebouwd in 2007 en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met een riante woonkamer van circa 60 m², zes volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een fraai aangelegde tuin rondom de woning en uitstekende duurzaamheidsvoorzieningen is dit een woning waar u jarenlang zorgeloos kunt genieten. De woning is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde Landstrekenwijk, nabij het Gelderse Hout, Natuurpark Lelystad, diverse scholen, buurtwinkelcentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle. Begane grond Via de ruime entree met meterkast en modern toilet met zwevend sanitair betreedt u de woning. Direct valt de royale opzet van de woning op. De woonkamer van circa 60 m² beschikt over twee fraaie erkers, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor geniet u van een prachtige lichtinval en een optimaal contact met buiten. De royale leefruimte biedt volop mogelijkheden voor een ruime zithoek en een grote eethoek waar familie en vrienden samen kunnen komen. De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een elektrische boiler. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra opbergmogelijkheden en ruimte voor de dagelijkse voorzieningen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een praktische inloopkast en vier ruime slaapkamers van circa 9 m², 11,6 m², 14,4 m² en 16 m². De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van: Ligbad Royale inloopdouche Dubbele wastafel Designradiator Raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte met tweede toilet en fonteintje. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. Dankzij deze praktische indeling beschikt de woning over maar liefst zes volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra hobby-, werk- of logeerruimte. Tuin De tuin vormt één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Rondom de woning is een prachtige leefomgeving gecreëerd met meerdere terrassen, sierbestrating, gazon, volwassen beplanting en diverse sfeervolle zitplekken. Centraal in de tuin ligt een fraaie zwemvijver voorzien van pompinstallatie, filtersysteem, verlichting en een trap. Daarnaast beschikt de tuin over een pergola, schaduwdoek, diverse sfeervolle verlichtingspunten, regentonnen en een ruime houten berging. In de avonduren komt de tuin extra tot leven dankzij de sfeervolle Hue-verlichting, waarmee een bijzonder aantrekkelijke ambiance wordt gecreëerd rondom de terrassen, beplanting en zwemvijver. De tuin is met veel aandacht voor detail aangelegd en biedt gedurende de gehele dag mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Dankzij het royale perceel van 707 m² geniet u hier optimaal van rust, privacy en vrijheid. Duurzaamheid Deze woning is uitstekend voorbereid op de toekomst en biedt een bijzonder hoog duurzaamheidsniveau. De thuisbatterij werkt in combinatie met een dynamisch energiecontract en een abonnement van circa € 7,- per maand, waarmee optimaal gebruik kan worden gemaakt van de opgewekte zonne-energie. Daarnaast is het buitenschilderwerk van de woning en de kozijnen uitgevoerd in 2025. Ligging De Landfort behoort tot de meest geliefde woonlocaties van Lelystad. De woning ligt nabij het Gelderse Hout en Natuurpark Lelystad, waardoor prachtige wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden letterlijk binnen handbereik liggen. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen, buurtwinkelcentra en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Almere, Amsterdam, Utrecht en Zwolle uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Vrijstaande villa van het type Heerenhuys Bouwjaar 2007 Perceeloppervlakte 707 m² eigen grond Royale woonkamer van circa 60 m² Luxe woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur Praktische bijkeuken Maar liefst 6 slaapkamers 4 slaapkamers op de eerste verdieping 2 slaapkamers op de tweede verdieping Inloopkast op de eerste verdieping Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel Tweede toilet op de eerste verdieping Fraai aangelegde tuin rondom Zwemvijver met pompinstallatie, filtersysteem en verlichting Sfeervolle Hue-verlichting in de tuin Grote houten berging Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Elektrisch bedienbaar toegangshek met intercominstallatie Energielabel A+ 22 zonnepanelen (2023) Jaaropbrengst circa 7.819 kWh Bliq thuisbatterij van 10,2 kWh Garantie op de thuisbatterij tot 2033 Laadpaal voor elektrische auto aanwezig Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 Gelegen nabij het Gelderse Hout en Natuurpark Lelystad Oplevering in overleg Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royale vrijstaande villa met veel leefruimte, een hoog afwerkingsniveau, uitstekende duurzaamheid en een schitterende tuin op één van de mooiste locaties van Lelystad.