Lemmerstraat 488244 DK LelystadLelystad-Haven West

huiSter makelaar biedt u aan: deze op een geweldige locatie, in rustig en kindvriendelijke omgeving gelegen eengezins woning met 3 slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, een zeer privé gelegen achtertuin op het noord westen, nabij water & bos, een open keuken voorzien van diverse apparatuur en parkeren nabij de woning. De woning is centraal gelegen in de gewilde en kindvriendelijke omgeving van Lelystad Haven waar u op korte afstand vele voorzieningen bij de hand hebt. De woning beschikt over een Energielabel B! Op loopafstand bevindt zich het prachtige natuur -recreatiegebied "Het Bovenwater" waar u heerlijk kunt zwemmen, wandelen, suppen, surfen, zeilen, vissen, of gewoonweg van de natuur kunt genieten! Bieden vanaf: € 285.000,- k.k. Biedingen vanaf € 285.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw zonnig gelegen en keurig verzorgde voortuin met lage houten schuttingen komt u aan in de entreehal, waaraan zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en is aan de voorzijde gelegen. Aan de tuinzijde ligt de open keuken die is voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer biedt de mogelijkheid voor een fijne zithoek en doorlopend naar de open keuken is er voldoende plek voor uw eettafel. In de woonkamer hebt u nog de beschikking over een praktische voorraad kast. Naast deze voorraadkast is de deur naar de tussenhal waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de tussenruimte bij de keuken stapt u in de zonnige en zeer privé gelegen op het noord westen gelegen achtertuin in. De aangebouwde stenen berging nu dienstdoende als bijkeuken, is geheel geïsoleerd en biedt zowel bergruimte als plek voor een koel -vries combinatie als een extra slaapplek. De gehele begane grond is voorzien van fris recent geverfde muren en plafonds en de vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer. 1e verdieping: Vanuit de lichte tussenhal waar zich het toilet en de trapopgang naar de verdieping bevinden komt u via de trapopgang op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de 3 verzorgde en in afmeting variërende slaapkamers waarvan er 2 aan de voorzijde liggen en de 3e slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde liggen en samen de dakkapel delen waardoor meer stahoogte is verkregen. De badkamer is gestuct in wit en heeft een antraciet vloer, is voorzien van een instapdouche een wastafelmeubel en een raam om heerlijk natuurlijk te kunnen ventileren. In de badkamer hebt u de mogelijkheid voor uw wasmachine - droger opstelling. De verdieping is voorzien van een Vinyl vloer. Vlizo: Op de vlizo bereikbaar via vlizo trap bevinden zich de in eigendom zijnde CV- ketel Intergas HRE (2020), de luchtverwarmingsinstallatie (2020) en de mechanische ventilatie box Tuin De heerlijk besloten achtertuin op het noord westen gelegen, biedt veel privacy, is geheel betegeld en rondom voorzien van houten schuttingen en een metalen tuinhuis/berging. Een heerlijke tuin om van het zonnetje te genieten en gezellige bbq's te houden. Achterin de tuin bevindt zich de achterom. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1986, Energielabel B. Perceeloppervlakte:133 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:83 m2 Overig inpandig:4m2 Op een geweldige locatie nabij het "Bovenwater" en "de Oostvaardersplassen" gelegen: Eengezins woning 3 fijne slaapkamers Door grote raampartij, heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde gelegen Keuken in antraciet voorzien van losse apparatuur Woonkamer voorzien van een moderne laminaatvloeren en recent geverfde wanden en plafond Ruime geheel betegelde voortuin met keurige schuttingen op het zuid oosten gelegen Ruime achtertuin op het noord westen gelegen met zeer veel privacy Geheel betegelde achtertuin met schuttingen rondom met achterom CV- ketel Intergas HRE (2020) Luchtverwarming Brink 2020 Glasvezel aanwezig Mechanische ventilatie (vernieuwd) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde rustige Lelystad Haven nabij bos en water Nabij de dijk richting Almere de Randstad en de dijk naar Enkhuizen Goede openbaar vervoer verbindingen Volop watersport mogelijkheden in de nabije omgeving Kindvriendelijke omgeving met school op loopafstand en op korte afstand van gezondheidscentrum