Markiezenhof 278226 TT LelystadLanderijen Noord/West

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen makelaars biedt aan: Markiezenhof 27, Lelystad Rustig levensloopbestendig wonen in De Landerijen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze kindvriendelijke en groene woonwijk kenmerkt zich door haar rustige straten, groenstroken en prettige leefomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Ook Het Gelderse Hout ligt in de nabijheid en voor de uitvalswegen en de A6 ben je snel onderweg richting onder andere Almere, Amsterdam en Utrecht. In deze fijne woonomgeving staat deze goed onderhouden woning uit 2003 met circa 115 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een perceel van 257 m². Met energielabel A biedt deze woning bovendien een comfortabele en energiezuinige basis voor jarenlang woonplezier. Een bezichtiging? Wie weet tot heel binnenkort! Bieden vanaf € 460.000,- k.k. INDELING Begane grond Via de ruime oprit bereik je de woning en stap je onder de overkapping de entree binnen waar tevens de entree van de berging zich bevindt. Vanuit de entree heb je toegang tot de badkamer, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden om de leefruimte geheel naar eigen smaak in te richten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor er vanuit de keuken direct contact is met de woon- en eetruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een praktisch onderdeel van de leefruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne ruime badkamer en een extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer maar kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamer, werkkamer. Dankzij de deur naar de tuin loop je vanuit deze kamer bovendien direct de tuin in. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers ( waarvan een ook geschikt is als gastenbadkamer), een praktische berging en de overloop. Twee slaapkamers van de woning zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens en smaak in te richten. Ook de derde slaapkamer is verrassend veelzijdig en profiteert van een prettige lichtinval, waardoor deze ruimte uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De gehele verdieping is goed verzorgd en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen behoefte in te delen. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt een prettige combinatie van groen en bestrating. Dankzij de ruime opzet is er volop plek om heerlijk van het buitenleven te genieten en op zonnige dagen een fijne plek te creëren om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 115m2 - Perceeloppervlakte 257m2 - Bouwjaar 2003 - Levensloopbestendige woning - 4 slaapkamers - Ruime moderne badkamer uit 2018 - Stadsverwarming dus gasloos =toekomstbestendig - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s - Doodlopende straat dus alleen bestemmingsverkeer - Energielabel A - WTW installatie - Ruime moderne badkamer uit 2018 - Screen/ rolluik op zonkant - 2 airco’s aanwezig - Ligging dak ideaal voor zonnepanelen - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper regio Lelystad Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.