Punter 25 238242 EA LelystadPunter

Punter 25 23 Wonen in het groen, op loopafstand van vele voorzieningen én met de vrijheid van een royale kavel van 730 m2. Deze vrijstaande woning, gelegen aan een gezellig pleintje met diverse vrijstaande woningen, combineert ruimte, rust en mogelijkheden in één aantrekkelijk geheel. Dankzij 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig, maar biedt het ook mogelijkheden voor werken aan huis. Een fijn familiehuis dat netjes is onderhouden en wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen draai aan willen geven. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met vele voorzieningen op loopafstand zoals Batavia Stad, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook de levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een royale hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping. De gezellige woonkamer heeft een open haard en in 2008 is er uitgebouwd waardoor er extra leefruimte en veel lichtinval is ontstaan. Aangrenzend bevindt zich de eetruimte en de dichte keuken. De keuken is functioneel en verzorgd en voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, vaatwasser, 5 pits gasfornuis en oven. Op de begane grond zijn nog 2 goede slaapkamers te vinden en een compacte badkamer met douche en wastafel. Ideaal voor als je graag op de begane grond slaapt, maar ook perfect voor het realiseren van een kantoor aan huis. Via een 2e ruimte, die ook als berging kan worden gebruikt, bereik je de achterdeur. 1e verdieping: De overloop met vide zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een prettig uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-installatie (2023) en een tweede sanitaire ruimte met toilet en wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer, werkkamer of hobbyruimte. Garage: De woning beschikt over een royale garage met loopdeur en een gewone garagedeur. Vanuit hier bereik je een vliering met nog veel extra bergruimte. Tuin: De kavel van maar liefst 730 m² biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu houdt van tuinieren, zonnen op het terras of droomt van een royale veranda, hier kun je alle kanten mee op. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Kavelgrootte: 730 m2 Woonoppervlakte: 157,5 m2 Energielabel: C Pluspunten op een rij - vrijstaand wonen op een royaal perceel - 157,5 m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers (en een badkamer) op de begane grond - aangebouwde garage - CV ketel uit 2023 - goed onderhouden, maar grotendeels in originele staat - een woning met veel potentie - rustige, groene omgeving met veel voorzieningen op loopafstand - elektrische robotgrasmaaier verzorgt het gazon - wonend aan een pleintje, dus geen doorgaand verkeer Bieden vanaf prijs: € 537.500,= Aanvaarding: in overleg