Punter 32 658242 EG LelystadPunter

Op een prachtige en kindvriendelijke locatie in De Punter, staat deze luxe en sfeervol afgewerkte, ruime 5-kamerwoning. De woning ligt in een doodlopende straat en grenst aan de achterzijde direct aan het groen. De afgelopen jaren is de woning flink gemoderniseerd en verduurzaamd. Voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de haven met restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast ligt Batavia Stad op slechts 20 minuten loopafstand, ideaal voor een middagje shoppen of gezellig uit eten. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 387.500, - k.k. Wat maakt deze woning uniek? - Woonoppervlakte van ruim 140 m2 - Parkeerplek op eigen terrein. - Uitgebouwde voorzijde onder de carport met een ruime, lichte kantoorruimte - Luxe badkamer (2022) met separate toiletruimte, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met gun-metal kranen, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. - In 2023 is een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping met geïntegreerd horren en rolluiken Indeling Begane grond: De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de aangebouwde berging/kantoorruimte en de entree van de woning. In de hal vind je meterkast en de toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje, betegeld met antraciete vloertegels en witte wandtegels. Via de hal bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van glad gestucte wanden, een strakke PVC-vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, een openhaard, een kunststof Velux daklicht wat zorgt voor veel lichtinval en een royale schuifpui naar de op het zuidoosten gelegen tuin. De luxe keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust in lichte kleurstelling met granieten aanrechtblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, schuine afzuigkap en een Quooker. De keuken biedt veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Via een moderne schuifdeur bereik je de fraai afgewerkte trap naar de verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, de vernieuwde badkamer en de aparte toiletruimte. De luxe badkamer (2022) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met gun metal kranen, verwarmde spiegel en elektrische vloerverwarming. De aparte toiletruimte (eveneens 2022) voorzien van een vrijhangend toilet met erachter fraai tegelwerk, lichte vloertegels, akoestische wandpanelen en een waskom. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat op de vloer en glasvezel behang op de wanden. Tweede verdieping: Door de in 2023 geplaatste woningbrede dakkapel met geïntegreerde horren en rolluiken is hier een riante slaapkamer gerealiseerd. Veder vind je op deze verdieping de cv-ketel (huur) en de mechanische ventilatie-box. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaat vloer en behang op de wanden. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt volledige privacy. De overkapping aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk plekje om te vertoeven. Aan de houten berging zit eveneens een overkapping wat het effect geeft van een buitenkeuken. Met de stenen pizza-oven zit je hier in de zomer helemaal goed. De tuin grenst aan de achterzijde direct aan het groen met speeltoestellen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte van ruim 140 m2 - Perceeloppervlakte: ca. 173 m² - Tuinligging: oosten, ca. 12 m x 6 m, met achterom - Veel gemoderniseerd: kunststof dakkapel (2023), badkamer (2022), traprenovatie, mechanische ventilatie (2020), volledig geïsoleerd dak (2023) - Energielabel B - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe afwerking, een kindvriendelijke omgeving en een toplocatie? Dan is De Punter 32-65 zeker een bezichtiging waard!