Purmer 1278244 AZ LelystadLelystad-Haven Oost

Wij willen je vragen om DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen Makelaars biedt aan: Purmer 127 te Lelystad Centraal gelegen in de wijk Lelystad Haven, nabij water en natuur tref je deze leuke eengezinswoning met parkeren op eigen terrein, een fijne tuin op het zonnige westen en een woonoppervlakte van 102m2. De woning is gebouwd in 1982, is voorzien van 3 slaapkamers, kunststof kozijnen en is grotendeels gerenoveerd. De woning ligt in een rustige straat met grotendeels bestemmingsverkeer. Deze kindvriendelijke wijk is op loopafstand van het Werkeiland, Markermeer, Bataviastad, de Oostvaardersplassen en het Bovenwater, een plek om even tot rust te komen en de sportievelingen kunnen hier terecht voor diverse activiteiten zoals waterrecreatie, fietsen of een wandeling met de hond en het gezin. Zoek je een fijne woning in een rustige kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de woning voor je gevonden! Nu bieden vanaf € 320.000,- k.k. Begane grond: Via de entree kom je in de hal met de meterkast, zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de deur loop je de tuingerichte woonkamer in voorzien van een fraaie kunststof schuifpui over breedte van de kamer waardoor je hier veel natuurlijk lichtinval hebt. Aan de voorzijde bevindt zich de keurige keuken in U-opstelling voorzien van diverse inbouw apparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige nieuwe PVC vloer in een lichte grijstint. De radiatoren in de woonkamer zijn vervangen voor luxe designradiatoren en maken het geheel af. Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de overloop met twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een houtkleurige laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor een groot 2 persoonbed. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van een wastafelmeubel, douche, zwevend toilet en designradiator. Door de aanwezigheid van een raam heb je hier natuurlijk lichtinval en ventilatie. De voorste slaapkamer is voorzien van een kiep/kantel deur. Zolder: Via de vaste trap bereik je de overloop op de zolder met de opstelplaats voor de CV ketel en de mechanische ventilatie, ook is hier ruimte om de wasmachine te plaasten. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor dit wederom een slaapkamer met veel ruimte en mogelijkheden is. Tuin: Via de kamerbrede schuifpui loop je zo de onderhoudsarme tuin op het zonnige westen in met achterin de tuin een overkapping waar je heerlijk kan vertoeven. Ook tref je hier een poort als doorgang naar het achterpad. Op zonnige dagen kan je ook het elektrische zonnescherm ( 2024) uitvouwen om een plekje met schaduw te creëren. De vrijstaande stenen berging bevindt zich aan de voorzijde met een ruime oprit om je auto op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 102 m2 - Perceel oppervlakte 150 m2 - Bouwjaar 1982 - Parkeren op eigen terrein - Tuingerichte woonkamer met schuifpui (2024) over gehele breedte woonkamer - Voorzien van Kunststof kozijnen HR++ glas en HR+++ triple glas (2024) - Keurige U- keuken uit 2017 - PVC vloer woonkamer (2025) - Ruime tuin gelegen op het zonnige westen met overkapping - Elektrisch zonnescherm achterzijde woning (2024) - Op loopafstand van Oostvaardersplassen, Bovenwater en Markermeer - Veel recreatiemogelijkheden in de buurt waaronder watersport, vissen, paardrijden - Rustige buurt in straat met grotendeels bestemmingsverkeer - Scholen in de omgeving op loop en fietsafstand - CV ketel Remeha 2015 in eigendom - Energielabel A - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Mogelijkheid tot overname meubels welke bijna nieuw zijn - Oplevering in overleg - Notaris keuze koper, Lelystad Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.