Ranonkellaan 3458245 HE LelystadFlora West

We would like to ask you to request a viewing preferably DIGITAL (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. Thank you for your cooperation. Wij willen je vragen DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. AB Wonen Makelaars biedt aan: Ranonkellaan 345 te Lelystad Energiezuinig en toekomstbestendig wonen in één van de jongste woonwijken van Lelystad? Het kan! In deze gewilde woonwijk met vrij uitzicht over groen en water tref je deze mooie hoekwoning uit 2021 met een woonoppervlakte van 118 m2 op een kavel van 190 m2 en voorzien van 4 slaapkamers. Door de aanwezigheid van vloerverwarming in de gehele woning, stadsverwarming en energielabel A+ woon je hier toekomstbestendig. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en als je uit het raam kijkt heb je vrij uitzicht over water en natuur. Op loopafstand van natuurgebied Oostvaardersplassen en bosgebied Hollandse Hout. Fietsend ben je zo in het centrum en nabij openbaar vervoer en het station. Benieuwd geworden naar dit leuke huis op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bieden vanaf € 458.000,- k.k. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt je de hal waar zich de meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping zich bevindt. Via de deur kom je in tuingerichte woonkamer met een openslaande deur naar de tuin. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een inductie kooplaat, afzuigkap, combi oven- magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het keukenraam betreft een draaikiepdeur waar je ook door naar buiten kunt. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. Door de aanwezigheid van ramen aan de zijkant van de woning heb je lekker veel lichtinval wat het leefklimaat ten goede komt. Eerste verdieping Via een vaste trap kom je uit op de eerste verdieping waar je drie slaapkamers en de badkamer treft. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een strakke wandafwerking en een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel en een douchehoek. Door de aanwezigheid van een raam heb je natuurlijk daglicht en ventilatie in de badkamer. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar een zeer ruime slaapkamer en een ruime berging aanwezig zijn. Eenvoudig zou je hier twee slaapkamers kunnen creëren. Momenteel wordt de berging als wasruimte gebruikt en zijn hier dan ook alle aansluitingen aanwezig. De slaapkamer is lekker ruim en erg licht door de aanwezigheid van meerder ramen. Wederom is hier een strakke wandafwerking alsmede een nette laminaatvloer aanwezig. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten, maar door de gunstige ligging van de woning heb je tot laat in de middag het zonnetje in de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, voorzien van een vrijstaande berging met overkapping en tevens tref je hier een carport waar je aan de zijkant van de woning je auto op eigen terrein kan parkeren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 118 m2 - Perceel 190 m2 - Jonge gewilde woonwijk - Instapklare woning uit 2021 - Geweldig uitzicht over water en groen - Stadsverwarming, dus gasloos en toekomstbestendig - 3 zonnepanelen - Nabij scholen, speeltuinen en winkels - Nabij openbaar vervoer —> de bushalte direct voor de deur met een snelle verbinding naar het centrum en station - Op loopafstand van natuurgebieden - Vlakbij grote uitvalswegen - Energielabel A+ - Notaris: Keuze koper Lelystad - Oplevering in overleg Is je interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met AB wonen makelaars en wij vertellen jou alles over deze woning! Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.