Rietland 108242 RM LelystadHoutribhoogte Noord

Nieuwbouw 2-onder-1-kapwoning (Bouwnummer 111) – Duin & Water Lelystad Bouw gestart, wonen in 2027! Wonen met een permanent vakantiegevoel in Duin en Water Lelystad. Droom je ervan om aan water te wonen? Dan is een rietwoning misschien iets voor jou. Dankzij een houten vlonderterras over de hele breedte van de woning beleef je het water. Het terras is een verlengstuk van de living en dankzij een gunstige ligging op het zuidoosten, geniet je hier optimaal van de zon. Dit is een unieke kans om één van de laatste woningen te bemachtigen binnen het nieuwbouwproject Duin en Water in Lelystad. De bouw is inmiddels gestart en de woning staat gepland voor oplevering in 2027. De woning wordt gerealiseerd op een bijzondere locatie, midden in het groene natuurgebied Houtribhoogte. Hier combineer je de rust en ruimte van de natuur met het comfort van een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning. Vanuit huis geniet je van een ontspannen sfeer en een heerlijk vakantiegevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts circa 5 minuten fietsen ligt de bruisende boulevard van Lelystad, met gezellige horecagelegenheden zoals De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Ook de haven, het Gondelpark en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich dichtbij. Voor natuurliefhebbers zijn onder andere de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad en het Belevenissenbos uitstekend bereikbaar. Ook voor een dagje shoppen hoef je niet ver: Batavia Stad Fashion Outlet ligt op korte afstand en biedt meer dan 150 winkels van internationale modemerken. Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad zijn bovendien volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Tennisbanen, een golfbaan en voetbalvelden bevinden zich eveneens in de omgeving. Comfortabel én toekomstgericht wonen De woning is ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en lage energielasten. Dankzij het energielabel A+++, de gasloze uitvoering, warmtepomp en vloerverwarming is de woning klaar voor de toekomst. Zowel de begane grond als de verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Indeling: Begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar het vlonderterras, keuken. Begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Overloop; toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De verdieping is voorzien van vloerverwarming. Voordelen nieuwbouw - Energielabel A+++, gasloos en voorzien van een warmtepomp - Lage energielasten en hoog wooncomfort - SWK-garantiecertificaat - Onderhoudsarm en toekomstbestendig Let op: omdat de bouw van het project inmiddels is gestart, wordt de woning opgeleverd met een casco badkamer en casco keuken. Hierdoor krijg je de mogelijkheid om deze ruimtes naar eigen smaak en wensen af te werken.