Rijnland 388245 CV LelystadLandstrekenwijk Oost

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Rijnland 38 te Lelystad! Op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met maar liefst drie slaapkamers én een royaal dakterras? Dan is deze tussenwoning in de geliefde woonwijk Rijnland absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van ca. 111 m², energielabel A en stadsverwarming woon je hier comfortabel én toekomstgericht. Bieden vanaf €425.000 k.k. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer van ca. 40 m² met plavuizenvloer en vloerverwarming over de gehele woonkamer. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 16,1 m², 13,2 m² en 7,4 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met een ruime vierde kamer (ca. 12,9 m²) en toegang tot het royale dakterras van maar liefst ca. 34 m²! Een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een luxe overkapping, buitenverlichting en een vrijstaande houten berging. Een fijne plek om te genieten van rust en privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 111 m² - Perceeloppervlakte 164 m² - Energielabel A - Glasvezel aanwezig - Dak studio/dakterras wordt vernieuwd (mei 2026) - Bouwjaar 2000 - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Drie slaapkamers - Ruim dakterras van ca. 34 m² - Externe berging van ca. 8 m² - Gevel en kozijnen buitenzijde geschilderd in 2022 - Platte dakbedekking studio/dakterras wordt vernieuwd in mei 2026 Omgeving: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad met voldoende parkeergelegenheid in de straat. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A6. Een prettige woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar de ruimte, het comfort en het heerlijke dakterras van deze woning? Neem dan snel contact op met ons voor een bezichtiging. Wij laten je Rijnland 38 graag van binnen zien!