Rozengaard 19 448212 DT LelystadArchipel, Beukenhof, Rozengaard

Vrijstaand, stijlvol én instapklaar – royale woning met 4 slaapkamers, luxe afwerking en schitterende tuin – Rozengaard 19-44, Lelystad Welkom aan de Rozengaard 19-44! Deze uitstekend onderhouden en geheel vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk. De woning is in 2012 volledig verbouwd en uitgebouwd, met o.a. een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De afwerking is hoogwaardig en modern – hier hoef je echt niets meer aan te doen! Indeling & luxe afwerking: Bij binnenkomst valt direct de maatwerk trap in de hal op – een echte eyecatcher. In de hal bevindt zich ook een modern, luxe afgewerkt toilet met vrijhangend sanitair, fontein en stijlvolle betegeling. En daar bovenop nog de matglas wand richting woonkamer met fraaie lichtinval, echt een plaatje. De woonkamer is riant en licht, voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de praktische bijkeuken gesitueerd met o.a. de aansluitingen voor wasmachine en droger, een aanrechtblok met spoelbak en extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, een separaat tweede toilet met luxe vrijhangend sanitair, betegeling en een wastafelmeubel, en een moderne badkamer met inloopdouche (met luxe garnituur), een wastafelmeubel met dubbele wasbakken en kranen, spiegelkast, ligbad en designradiator. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een slaapkamer en een bergruimte waar ook de combiketel is geplaatst en een zeer royale overloop, perfect als werkplek, hobbyruimte of extra zithoek. Buitenleven: De fraai aangelegde tuin is echt een plaatje – met een ruim terras, veel groen en twee bergingen . En tot slot ook nog plek voor een zwembad. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Vanuit de straat loop je binnen 100 m het Woldbos in. Duurzaamheid & comfort: - 25 zonnepanelen met een opbrengst van 6,75 MWh in 2024 - 3-fasen meterkast (vernieuwd) - eigen laadpaal op het erf - Beneden voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - inductiekookplaat Waarom dit jouw droomhuis is: - Vrijstaand, volledig verbouwd en gemoderniseerd (2012) - 4 slaapkamers, 2 dakkapellen en luxe badkamer - Eyecatcher trap, moderne keuken en twee toiletten - Bijkeuken, wasruimte en veel bergruimte - Aangebouwde berging - Duurzaam en energiezuinig (zonnepanelen, laadpaal) - Prachtige tuin met terras, groen en bergingen - Rustige, kindvriendelijke wijk in Lelystad met basisscholen en supermarkt op fietsafstand. Benieuwd naar deze complete gezinswoning? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en kwaliteit!