Spakenburglaan 178244 DW LelystadLelystad-Haven West

Wonen op een toplocatie tussen natuur en water! huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Deze ruime 3-slaapkamer eengezinswoning met zeer grote garage, eigen oprit, besloten tuin, een dakterras en 14 zonnepanelen (2020). Deze riante gezinswoning is gelegen op enkele minuten lopen van "Het Bovenwater", met een strand, zeil- en surfschool en een spectaculair uitzicht op natuurgebied Oostvaardersplassen, het Markermeer en het IJsselmeer. Er is tevens een gunstige verbinding met Amsterdam via de Oostvaardersdijk. Bieden vanaf € 420.000,=. Biedingen vanaf € 420.000,= worden door verkopers in overweging genomen. Indeling Begane grond: De hoofdingang is bereikbaar via een trap. In de entreehal bevinden zich de meterkast (met glasvezelaansluiting), een kast met de centrale verwarming en een modern toilet met wastafel. Vanuit de hal leidt een trap naar beneden naar de garage en een trap naar de bovenverdiepingen. De ruime woonkamer grenst aan de open keuken die aan de voorzijde is gelegen. De in L -vorm opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, een Bosch vaatwasser een magnetron en aparte oven, een warmhoudlade (2021) (n.b. er is geen koelkast aanwezig). De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote aanwezige schuifpui en biedt ruim plek aan een zit en eetgedeelte. In de woonkamer hangt voor koelen en verwarmen een airco. De woonkamer is voorzien van een doorlopende houten vloer met bamboe toplaag. Tuin: De tuin heeft een houten terras op woonkamer niveau. Via de trap komt u op het lager gelegen terrasdeel. Het lager gelegen terras is voorzien van bestrating en achterin de tuin beschikt u over een vrijstaande houten berging. De tuin beschikt tevens over een zijdeur waardoor u naar de voorzijde kunt lopen. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de trap op de overloop van de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers (oorspronkelijk waren dit er 3). Beide slaapkamers beschikken over een airco. De moderne, betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet, een meubel met dubbele wastafel, een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de 3e ruime slaapkamer, mogelijkheid voor een kleine keuken, een badkamer met inloopdouche en een zwevend toilet en toegang tot het dakterras. U kunt de verdieping geheel naar eigen wensen afwerken. De verdieping beschikt over een airco. Garage/kelder: Een binnentrappenhuis leidt naar een kelder en een zeer ruime garage. De garage is ook toegankelijk via de automatische deur aan de voorzijde van het huis. De ruimte beidt vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoorruimte aan huis of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. Een buitengewoon recreatieve plek voor u en uw gezin! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1996, Energielabel A Perceeloppervlakte:163 m2 Gebruiksopp. Totaal:163 m2 Gebruiksopp. Wonen:116 m2 Overige inpandige ruimte:47 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte:23m2 Externe bergruimte:14m2 Royale gezinswoning nabij water en bos gelegen! 3 lichte slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk) Privé parkeerplaats (2 parkeerplaatsen, 1 in de garage en 1 op de oprit) Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, een Bosch vaatwasser een magnetron en aparte oven, een warmhoudlade (2021), er is geen koelkast aanwezig Houten vloer aan de begane grond met bamboe toplaag (te egaliseren) Alle kamers voorzien van een airco (2023) Badkamer op de 1e verdieping voorzien van royale instapdouche, wasmachine en droger opstelling, een dubbele wastafel, een zwevend toilet en een designradiator Moderne toiletruimte met zwevend toilet aan de entreehal Badkamer op de 2e verdieping hier is een toilet en een inloopdouche aanwezig Achtertuin is via trap vanuit de woonkamer te bereiken. Achtertuin grotendeels betegeld en nette schuttingen (2023) Keralit op hout aangebracht (2024) Kunststof kozijnen puien 2024-12) Privé parkeerplaats (2 parkeerplaatsen, 1 in de garage en 1 op de oprit Royale garage/kelder. Elektrische en geïsoleerde roldeur in de garage CV-ketel Remeha Avanta Bouwjaar 2011 Royaal dakterras en een hordeur aanwezig bij de balkondeur Rolluiken aan de voor (2 stuks) en achterzijde (2 stuks) 14 zonnepanelen (2020) Solar Edge 3-fase krachtstroomgroep aanwezig, ideaal voor gebruik in garage of werkplaats Oplevering in overleg kan snel Bijzonderheden omgeving: Nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad. Nabij buurt winkelcentrum. Bushalte, gezondheidscentrum en tandarts praktijk nabij. Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk. Goede verbinding via de Oostvaardersdijk naar Almere en Amsterdam.