Teylingen 138226 TM LelystadLanderijen Noord/West

** Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Wat een uitstraling heeft deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning in ‘De Landerijen’! Witte buitengevels, grote ramen en het rieten dak bepalen de sfeer van deze speels ingedeelde woning. Aan ruimte is geen gebrek, want deze woning heeft vier slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer en een riante open keuken. Aan drie kanten wordt de woning omringd door een mooi aangelegde tuin en aan de achterzijde zijn de garage en oprit. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een eetkamer, waardoor het huis nu een woonoppervlakte van circa 158 m2 heeft. Welkom in ‘De Landerijen’, een mooie en vooral gevarieerde wijk aan de oostkant van Lelystad. Basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand, net als een park met waterpartij. Via de brug over het water fiets je richting de supermarkt, buurtcentrum de Bever en het centrum. Met de bus kan ook, richting het centrum en het treinstation. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de entree van deze fraaie, speels ingedeelde woning. De unieke hoeken en grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de hal, aan de rechterzijde, zijn de meterkast, toiletruimte en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping. Achter de louvredeuren is een ruime berging/garderobe. De woonkamer met lichte erker staat in verbinding met de keuken en uitbouw, die als eetkamer in gebruik is. De laminaatvloer van brede delen zorgt, samen met de kleuren op de muren, voor een woonkamer met sfeer. Het zitgedeelte heeft een zeer ruime opzet en openslaande deuren in de serre geven toegang tot de tuin. In de keuken staat een lichte hoekopstelling, met een aanrechtblad en achterwand in een houtlook. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De twee grootste slaapkamers hebben een deur naar het balkon en in alle slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht naar deze bijzondere wijk en de rustige straat, terwijl je vanuit de slaapkamers aan de achterzijde naar de diepe tuin kijkt. De badkamer, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een hoekbad/douche, een wastafel met onderkast, een hoge kast naast het bad en een wandcloset. De zwarte tegelrand op de muren past goed bij de zwarte vloertegels en het raam maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: De vierde, en tevens grootste slaapkamer is op de tweede verdieping. Deze kamer heeft een nok van bijna 3.30 meter hoog en een grote raampartij, die de vorm van het dak volgt. Op de vloer ligt laminaat en in de schuinten van het dak is praktische bergruimte. Op de overloop, rechts van de trap, is de opstelling van de HR-ketel. Aan de andere zijde, onder het grijze blad, zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Dit fraaie huis wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met een groenblijvende haag als erfafscheiding en is opnieuw bestraat in 2023. In de tuin zie je een grote olijfboom, pruimen-, bosbessen- en citroenplanten, een prachtige grote marmeren vaas met een rozenplant en nog meer bomen en planten die het hele jaar door bloeien. Er zijn meerdere terrassen, met zon of schaduw, en op een verscholen plek is de buitendouche. Het verdiepte terras, met pergola, is een geweldige plek om samen, als gezin en met vrienden of familie van het buitenleven te genieten. Omgeving: Lelystad is een fantastische stad om te wonen, ook voor natuurliefhebbers en watersporters. Aan de oostkant vind je Natuurpark Lelystad en aan de zuidwestkant begint het unieke natuurgebied Oostvaardersplassen waar je kunt wandelen en fietsen. Lelystad heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A6 richting Almere, Amsterdam, Het Gooi en Emmeloord. Parkeren: Aan de achterzijde van de tuin zijn de garage en een oprit, waardoor er altijd parkeergelegenheid op eigen terrein is. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 158 m² exclusief garage/berging (ca. 19.4 m²) - Grote aanbouw aan de achterzijde - Houten kozijnen met HR++ glas - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Stadsverwarming - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2022 - Garage met oprit (achterzijde) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.