Tjalk 18 138232 LM LelystadTjalk

huiSter makelaar biedt u aan: deze heerlijk vrij gelegen woning op een hoekperceel van maar liefst 308m2, in een rustige straat voor alleen bestemmingsverkeer met verrassend veel mogelijkheden. De woning beschikt onder meer over een fijne lichte woonkamer, een ruime open eet -keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een keurig verzorgde voortuin én een riante, zeer privé gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de zeer gewilde wijk "Tjalk", nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, een speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. De woning beschikt over een Energielabel C. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs: € 365.000,= k.k. Biedingen vanaf € 365.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto's voor en of naast uw woning en loopt via de keurig aangelegde voortuin naar de voordeur van uw woning. U betreedt de woning in de entreehal. In de entreehal bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, de aparte toiletruimte en de toegang tot de woonkamer. De fijne lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, waar u uitkijkt op uw voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer loopt u naar de open eet -keuken. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis, een oven, een rvs afzuigkap, een apothekerskast, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een aparte deur naar de achtertuin. Aan het eetgedeelte hebt u de beschikking over een praktische voorraadkast en ook hier een deur om de achtertuin in te stappen. De begane grond is voorzien van een mooie hard -houten vloer en de ramen zijn voorzien van moderne raambekleding. 1e verdieping: Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van kiep ramen. De kamers beschikken over laminaat op de vloer. Tevens bevindt zich hier de badkamer die in lichte kleurstelling is betegeld en voorzien is van een ligbad met douche, een toilet en wastafel meubel en een (kunststof) raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin: De heerlijk ruime achtertuin ligt op het noord -westen en is voorzien van een terras aan de achtergevel, een grasveld, een vijver en verschillende terrassen met grind en planten borders. Aan de voorzijde heeft u een nette voortuin waar u op uitkijkt vanuit de woonkamer. Aan de zijkant van de woning beschikt u over een grote parkeerplaats voor bijvoorbeeld uw camper en kunt u via de zij-om naar de achtertuin lopen. Indien gewenst kunt u via een omgevingsvergunning een aanvraag indienen om aan te bouwen, denk hierbij aan bijvoorbeeld levensloop bestendig wonen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1981, Energielabel C Perceeloppervlakte:308 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:90 m2 Eengezins- hoekwoning met aan/uitbouw mogelijkheden 3 slaapkamers Heerlijk lichte woonkamer aan voorzijde gelegen Open eet- keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur Toiletruimte met fonteintje in de entreehal Fraaie doorlopende, hard houten vloer aan de begane grond Badkamer met bad, douche en wastafel en natuurlijke ventilatie Geheel betegelde voortuin Aan een rustige, korte straat voor alleen bestemmingsverkeer gelegen Heerlijke privé gelegen, royale achtertuin Grote oprit (voor uw Camper) aan de rechter zijkant van de woning De achtertuin is aan een besloten grasveld gelegen Dubbel glas Meterkast voorzien van slimme meters Isolatie in de kruipruimte Leien van het dak origineel (10 jaar terug gereinigd) Platte dak bitumen vervangen 23-01-2025 Schilderwerk buitenzijde 2023 Kozijnen begane grond hout Rondom schuttingen op beton in de achtertuin CV- ketel Remeha Tzerra 2021 (eigendom) Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen in gewilde kindvriendelijke wijk "Tjalk" Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand Nabij Stadscentrum en Centraal Station