Tjalk 42 208232 NA LelystadTjalk

Wonen in een groene omgeving, in een gezellige woonwijk en toch centraal gelegen met alle denkbare voorzieningen en het stadshart van Lelystad op loopafstand! Wonen in woonwijk de 'Tjalk' betekent wonen met voorzieningen als een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen én het stadscentrum met Lelystad CS bus-/ treinstation op enkele minuten loopafstand. Deze hoekwoning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een nog vrij in te delen zolderverdieping, een parkeerplaats op eigen terrein en een achtertuin op het westen. Zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Entree, hal met toegang tot het vrij-hangend toilet met fonteintje, meterkast, deur naar de woonkamer en trap naar de verdieping. Woonkamer Ruime woonkamer met grote raampartijen aan zowel de achterzijde als een zijraam wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een deur naar de achtertuin. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en lades. Via de keuken kunt u tevens de berging bereiken. De gehele beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een vrij-hangend toilet, wastafel en een bad (douchen in bad). Er is een te openen raam voor extra ventilatie. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u de vierde slaapkamer treft. Tevens vindt u op deze verdieping de opstelplaats van de CV- ketel, de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de omvormer voor de zonnepanelen. Berging Aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het stallen voor uw fietsen en opbergen van uw spullen. Tuin: De achtertuin met zij-entree is voorzien van bestrating, gras, diverse planten en schuttingen. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. De achtertuin heeft een fraaie vrije ligging aan het Tjalk park. Aan de achter gevel is een handmatig bedienbaar zonnescherm gemonteerd. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Vier slaapkamers; - Acht zonnepanelen; - Achtertuin op het westen met vrij uitzicht; - Niet-bewoningsclausule is van toepassing; - Geen vragenlijst deel B; - Energielabel A; - Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte (keuze verkoper); - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering is mogelijk!