Vliegent Hert 1408242 JH LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

Stap binnen in deze lichte en ruime woning (148 m² woonoppervlak) met een unieke ligging in de geliefde wijk Vliegent Hert in Lelystad. Vanuit de woonkamer kijkt u wijds uit over het Jolpark, terwijl u aan de achterzijde geniet van een zonnige tuin op het zuidwesten. Met drie slaapkamers (uit te breiden naar vier), een royale garage van 25 m² en energielabel A is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook volop ruimte voor gezin, werk of praktijk aan huis. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: op loopafstand van Batavia Haven en Batavia Stad, met gezellige restaurants, terrasjes en winkels binnen handbereik. Ook de Oostvaardersdijk en het Markermeer liggen om de hoek voor een ontspannen wandeling bij zonsondergang. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten het station, het centrum en de A6, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met de Randstad en het noorden. Let op: deze aantrekkelijke woning bieden wij u aan middels een bieden-vanafprijs. Alle biedingen vanaf € 400.000,- k.k. worden serieus overwogen door de verkoper. Indeling Begane grond: Via de ruime betegelde oprit aan de voorzijde betreedt u de lichte en open entreehal met vide. Hier vindt u de toiletruimte met fonteintje en de praktische bijkeuken met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Aansluitend ligt de royale garage van 25 m², die naast bergruimte ook mogelijkheden biedt voor een slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. De garagedeur kan volledig geopend worden, maar beschikt daarnaast ook over een aparte loopdeur. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, vanwaar u doorloopt naar de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van een grote aluminium schuifpui aan de tuinzijde, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen. De tuin is voorzien van een ruim terras en een groenstrook met diverse planten en bloemen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, een stijlvol aanrechtblad, vaatwasser en afzuigkap. Door de grote raampartij over bijna de gehele gevel geniet u van een vrij en weids uitzicht op het Jolpark. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping heeft een ruime overloop met aansluitend de drie slaapkamers van circa 10, 12 en 19 m². De wanden van de slaapkamers zijn strak en er ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel. Een complete ruimte die praktisch is ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. Een aantal bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - Perceeloppervlak 174 m² en woonoppervlak 148 m² - Royale garage van 25 m², met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte - Op loopafstand van Batavia Haven en Batavia Stad - Cv-ketel vervangen in 2020 en buitenkozijnen geschilderd in 2022 - Notariële overdracht bij Hak & Rein Vos te Lelystad - Oplevering in overleg Wijk Deze woning ligt in de gezellige wijk Vliegent Hert in Lelystad, direct grenzend aan de Oostvaardersdijk. Op slechts twee minuten lopen geniet u van een zonsondergang aan het water. Binnen tien minuten lopen bereikt u Batavia Haven, met zijn sfeervolle restaurants en levendige sfeer, perfect voor een avond uit of een ontspannen middag. Een paar minuten verder lopen bereikt u Batavia Stad Fashion Outlet, de plek voor een dagje shoppen. Op slechts vijf minuten fietsen vindt u twee basisscholen en twee supermarkten. Ook een busstation ligt in de directe nabijheid. Met de auto bent u in slechts zes minuten in het centrum en bij het NS-station van Lelystad. De snelweg A6 bereikt u in circa tien minuten, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting de Randstad en het noorden van het land. Ontdek de bijzondere details zelf en plan een bezichtiging om deze ruime woning persoonlijk te ervaren.