Vliegent Hert 2328242 JN LelystadSaerdam, Vliegend Hert, Fortuijn

huiSter makelaar biedt u aan: deze ruime goed onderhouden en smaakvol ingerichte eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een royale tuingerichte woonkamer en open keuken met wijds uitzicht op de 1e verdieping, een zonnig besloten achtertuin en een ruime entreehal met vide, een ruime oprit voor parkeren op eigen terrein. Een heerlijk frisse woning met een vrij gevoel en super uitzicht vanuit uw keukenraam! De woning ligt vlakbij het markermeer, en de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad op loopafstand! Nabij water- en buitensport recreatie en een buurtcentra met snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf € 460.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 460.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de royale oprit van uw voortuin, komt u in de ruimtelijke lichte entreehal met vide, waaraan de moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, de garderobe, de toegang tot uw royale bijkeuken en doorlopend de garage die u kunt inrichten als bijvoorbeeld; een 5e slaapkamer, een kantoor of praktijkruimte en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping en loopt u door naar de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een gevel brede (schuif) pui aan de tuinzijde waardoor heerlijk veel licht in de woonkamer binnenvalt. Aan de voorzijde ligt de luxe, moderne open keuken (2022-10) die is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur zoals een Bora, koel -vriescombinatie, een oven, een fraai aanrechtblad met dito spat achterwand bij het kookgedeelte, een vaatwasser en veel bergruimte. De keuken biedt u een bijzonder wijds uitzicht door een bijna gevel brede raampartij. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui naar de op het noordwesten gelegen fijne achtertuin. De verdieping is voorzien van een moderne, doorlopende pvc vloer voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Aan de overloop liggen de 4 lichte en verzorgde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een instap douche, een wastafel met moderne verlichte spiegel, design radiator, infrarood verwarming en een toilet. De verdieping is geheel voorzien van een licht doorlopende moderne laminaatvloer. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het noordwesten en ligt aan een achterom. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van grind en plantenborders, fraaie beplanting, deels voorzien van schutting en deels van een groene haag. Achterin de tuin staat u een modern en onderhoudsvriendelijk composiet berging ter beschikking. De achtertuin ligt op 1e verdiepingsniveau aan de woonkamer. De voortuin, op begane grond -niveau, is geheel betegeld. Op de royale oprit parkeert u met gemak uw 2 auto's op eigen terrein. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen (325WP per stuk -2019 eigendom) voor uw maandelijkse duurzame energie (-kosten) besparing! Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2001, Energielabel A Perceeloppervlakte:178m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:174m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:160m2 Gebruiksoppervlakte Overig Inp.:14m2 Externe Berging, tuinhuis:5m2 Statig hoge en zeer ruime eengezinswoning met 3 woonlagen! 4 fijne frisse slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk) Royale hoge, lichte en tuingerichte woonkamer Luxe, moderne keukenopstelling (2022) met o.a. een Bora, oven en magnetron , vaatwasser en koelkast Doorlopende moderne PVC vloer op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming Lichte geheel betegelde badkamer met o.a. instapdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, moderne spiegel, infrarood verwarming en toilet Mogelijkheid te realiseren praktijkruimte of slaapkamer met eigen voordeur in het Sousterrein Mogelijkheden voor aanleun/kangoeroe wonen Composiet modern tuinhuis Heerlijk gelegen achtertuin, deels modern betegeld en deels grind en plantenborders Parkeren op eigen terrein 10 zonnepanelen (325WP per stuk -2019 eigendom) Schilderwerk 2020 Intergas HRE (2018) CV ketel eigendom Zonneboiler en mechanische ventilatie box Glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen nabij het Markermeer Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand Nabij sportpark en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen