Wogmeer 38244 CJ LelystadLelystad-Haven Oost

English below Dop Makelaars biedt aan: Wogmeer 3 te Lelystad “Nu bieden vanaf € 340.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 340.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.” Aan een rustig hofje in Lelystad-Haven, omringd door groen en water, staat deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats. De woning ligt op een fijne locatie nabij recreatieplas Het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Binnen treft u onder andere een comfortabele woonkamer met toegang tot de zonnige tuin, een moderne open keuken en een strak afgewerkte badkamer met tweede toilet. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum zijn op korte afstand bereikbaar, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin. Hal met meterkast. De tuingerichte woonkamer is prettig ingedeeld en bied toegang tot de ruime achtertuin. De open keuken aan de voorzijde beschikt over een brede opstelling en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, inbouwoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De verdieping beschikt over een modern betegeld toilet met wandcloset en fontein. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel met uitzicht over het water. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer, geheel betegeld in een lichte kleurstelling, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping (zolder): Ruime voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakraam en een eigen wastafel. Tuin: De woning beschikt over een ruim opgezette achtertuin met een betegeld terras en een royaal gazon. De tuin wordt omsloten door een groene haag, wat zorgt voor een natuurlijke afscheiding en een rustige sfeer. Er is voldoende plek voor een zitje, speelruimte of het aanleggen van extra beplanting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Nabij recreatiegebied Het Bovenwater en natuurgebied Oostvaardersplassen - Eigen parkeerplaats voor de deur - Ruime achtertuin met veel privacy - Open keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmachineaansluiting De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Dop Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Dop Makelaars. Wacht niet te lang om dit prachtige appartement te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf: € 340.000,- k.k. ————————————————————————————————————————– Dop Real Estate presents: Wogmeer 3 in Lelystad “Offers starting at € 340,000,- costs for buyer. The listed price is a starting-from price. Offers from € 340,000,- costs for buyer will be considered by the seller.” Located in a quiet cul-de-sac in Lelystad-Haven and surrounded by greenery and water, this spacious family home features four bedrooms and a private parking space. The property is situated in a pleasant area near the recreational lake "Het Bovenwater" and the Oostvaardersplassen nature reserve. Inside, you will find a comfortable living room with access to the sunny garden, a modern open-plan kitchen, and a neatly finished bathroom with a second toilet. Amenities such as schools, public transport, and a medical center are all within easy reach, making this an ideal family home. Layout Ground floor: Entrance via the front garden. Hall with meter cupboard. The garden-facing living room has a practical layout and provides access to the spacious backyard. At the front of the house, the open kitchen offers a wide layout and is equipped with various built-in appliances including an induction hob, built-in oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. This floor also features a modern, fully tiled toilet with wall-hung closet and washbasin. The ground floor is finished with an elegant laminate floor. First floor: Landing with access to two comfortable bedrooms. The main bedroom is located at the rear and features a dormer window with views over the nearby water. The front bedroom includes a French balcony. The bathroom is fully tiled in light tones and equipped with a walk-in shower, washbasin unit, second toilet, and washing machine connection. Second floor (attic): Spacious landing with storage space and installation points for the central heating system and mechanical ventilation. This floor also offers two bedrooms, one of which has a skylight and a private washbasin. Garden: The property features a generously laid out backyard with a paved terrace and a sizeable grass area. The garden is enclosed by a green hedge, offering a natural boundary and a peaceful atmosphere. There is ample space for seating, a play area, or additional landscaping. Key features - Approx. 108 m² of living space - Located in a quiet, family-friendly neighborhood - Close to recreational lake Het Bovenwater and nature reserve Oostvaardersplassen - Private parking space in front of the house - Spacious backyard with plenty of privacy - Open-plan kitchen with built-in appliances - Bathroom with walk-in shower, second toilet and laundry connection The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. While the information has been compiled with care, it is possible that some details may become outdated or incorrect over time. No rights can be derived from the information on the floor plans or in the brochure. Dop Real Estate accepts no liability for inaccuracies or incomplete information, nor for any damage resulting from visiting our website or any websites accessible through links on the Dop Real Estate site. Don’t wait too long to schedule your viewing of this wonderful property. Contact our agents today – you won’t want to miss this opportunity! You are very welcome! Offers starting at: € 340,000,- costs for buyer