Wold 25 38225 BH LelystadWold

In een heerlijke groene en kindvriendelijke woonomgeving in de "Wold" gelegen hoekwoning met 2 ruime slaapkamers en stenen berging. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer. De woning is gelegen nabij het "Woldpark", scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Het geheel is gelegen op 107 m² eigen grond. Dankzij de gunstige ligging nabij het NS-station en het stadscentrum woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een fijne woning met een praktische indeling en een goede bereikbaarheid. "Nu bieden vanaf € 295.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 295.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (veel lichtinval!). Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Via de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met berging voor de cv-ketel (Intergas, 2017) en de mechanische ventilatie, twee slaapkamers van goed formaat (ca. 12 en 9 m²) en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een frans balkon en de tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin: De woning beschikt over een gezellige tuin waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor extra opslag. Ligging De woning ligt op een centrale locatie in Lelystad met het NS-station, het stadscentrum, winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden * In de kindvriendelijke woonwijk "Wold" gelegen hoekwoning met 2 ruime slaapkamers; * Voorzien van een stenen berging en een ruime tuin; * Beschikt over een Intergas HReco cv-ketel uit 2017 (eigendom); * Voorzien van mechanische ventilatie; * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; * Ideaal gelegen nabij het centrum, een buurtwinkelcentrum, basisscholen, het NS-station en het Woldpark; * Woonoppervlak: 66 m²; * Kaveloppervlak: 107 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1980; * Energielabel: C. Oplevering in overleg.