Woldplantsoen 88225 AB LelystadWold

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze fijne eengezinswoning met o.a. een verrassend ruime en tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers, een complete badkamer, een hybride warmtepomp en zonnepanelen met een Energielabel A++, gelegen aan het 'Woldplantsoen'. De woning is gelegen op korte afstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen én het Stadscentrum van Lelystad. Bent u op zoek naar een heerlijk lichte woning en woont u graag in een centraal gelegen en kinderrijke woonwijk? Dit is uw kans! "Bieden vanaf € 420.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 420.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf het brede trottoir komt u via de voortuin in de lichte entreehal van uw woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer is verrassend ruim. Dubbel openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en door de vrije ligging heeft u door de brede glaspui zicht op uw achtertuin met behoud van privacy. In de woonkamer is plaats voor een ruim zitgedeelte en voor een grote eettafel. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De moderne lichte keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. witte fronten met rvs-grepen, een zwart stenen aanrechtblad, een breed en luxe rvs- 6-pits-gasfornuis met oven en rvs- afzuigkap, een koel-vries-combinatie en een inbouw vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin. De begane grond voorzien is van een doorlopende licht-eikenstructuur laminaatvloer. Verdieping: Vanuit de woonkamer komt u met de open trap de een ruime overloop. Aan de overloop liggen 3 lichte slaapkamers en de lichte en geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een instapdouche, een strakke wastafel en een zwevend toilet. In de berging bevinden zich de cv-ketel, hybridepomp en de MV-unit . Hier heeft u bergruimte en opstelmogelijkheid voor om uw wasmachine en -droger. De verdieping is evenals de begane grond voorzien van een doorlopende licht-eikenstructuur laminaatvloer. Tuin : Vanuit uw woonkamer komt u via de dubbel openslaande deuren in uw zonnige achtertuin die op het zuiden gelegen is. De romantisch groene achtertuin, met een ruim kunststof terras aan de gevel en een pebble pad naar de achterzijde biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging met een sedum dak. De tuin is rondom afgescheiden met houten schuttingen, met achterin de poort naar het achterom. De voortuin is rondom afgescheiden met hagen en ligt aan een fraai uitwaaiend breed trottoir met prachtige magnoliabomen en een rustige straat met ruime parkeervakken aan weerszijden. Duurzaamheid : Het hoge A++ Energielabel is mede te danken aan de 12 zonnepanelen op het dak en een hybride-warmte pomp, die samen zorgen voor uw maandelijkse milieuvriendelijke energie (kosten-) besparing! Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2006, Energielabel A++ Perceeloppervlakte:128 m2 Gebruiksopp. Wonen:107 m2 Externe bergruimte7 m2 Moderne verduurzaamde eengezinswoning 3 Slaapkamers ruime tuingerichte woonkamer met dubbel openslaande tuindeuren moderne keukenopstelling met o.a. stenen aanrechtblad, brede rvs- 6-pits-gasfornuis met oven en rvs- afzuigkap, koel-vries-combinatie en inbouw vaatwasser badkamer geheel betegeld, met ligbad, instapdouche, wastafel en zwevend toilet gehele woning voorzien van een doorlopend licht eiken-laminaatvloer zonnige achtertuin op het zuiden, met veel privacy, o.a. voorzien van een ruim kunststof eikenlook terras, romantisch groen, peble-pad, houten schuttingen rondom en achterom houten berging met sedem dak op betonplaat achter in tuin voortuin rondom afgescheiden met hagen 12 Zonnepanelen a 275 Wp (eigendom) , op het zuiden georiënteerd hybride warmtepomp AGPO cv-ketel bouwjaar 2006 schilderwerk (2026-04) glasvezel, slimme meter, moderne schakelkast oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: groot parkgebied 'Woldpark'' op loopafstand stadscentrum, bus- en NS-station op loop- / fietsafstand buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum in nabije omgeving uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk goede openbaarvervoer- verbindingen