Zijpe 248244 BW LelystadLelystad-Haven Oost

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). AB Wonen makelaars biedt aan: Zijpe 24 Lelystad In een rustige straat in Lelystad-Haven nabij groen en water ligt deze leuke woning voorzien van twee ruime slaapkamers, een ruime tuin op het zonnige westen en parkeren op eigen terrein. De woning bevindt zich nabij het Bovenwater en de Oostvaardersplassen. Op loopstand sta je midden in het groen, waardoor natuur en recreatie zich op korte afstand bevinden. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie keuken uit 2021 en een moderne badkamer uit 2022. Dankzij de praktische indeling heb je hier volop ruimte om comfortabel te wonen. Een fijne woning op een rustige en aantrekkelijke locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de natuur binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bieden vanaf: € 300.000,- k.k. INDELING Begane grond Via de ruime oprit en een gezellig hoekje waar je heerlijk kunt zitten, bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de meterkast (3x25a), het gerenoveerde toilet en de toegang tot de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is verzorgd en dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. De open u-keuken (2021 staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor je tijdens het koken prettig contact houdt met de rest van de ruimte. De keuken uit 2022 heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een praktische stenen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de cv-ketel. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over veel lichtinval, voldoende ruimte en een nette, comfortabele uitstraling. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is vernieuwd in 2022 en modern ingericht, goed onderhouden en beschikt over een wastafelmeubel met praktische opbergruimte, inloopdouche, designradiator en een raam voor natuurlijk lichtinval en om goed te ventileren. Tevens bevindt zich hier een wasmachine aansluiting. De cv ketel is in de open bergruimte naast de overloop geplaatst die tevens ruim van stuk is, mocht je een extra slaapkamer willen creëren dan bestaat de mogelijk tot het verplaatsten van een wand om zo twee (kinder)slaapkamers te creëren. Tuin Via de woonkamer bereik je de tuin gelegen op het zonnige westen. De tuin is volledig bestraat is kan je gehele naar eigen wens inrichten om heerlijk van het buitenleven te genieten. Via de poort kan je de tuin eenvoudig verlaten. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 77 m² - Perceeloppervlakte 147m² - Bouwjaar 1982 - 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 - Moderne U keuken uit 2021 - Moderne badkamer uit 2022 - Cv-ketel Vaillant uit 2014 in eigendom - Energielabel B - Meterkast gemoderniseerd en uitgevoerd in 3x 25A aansluiting - Platte dak in 2025 vervangen - Ruime eigen oprit - Bushalte op loopafstand - Grote speeltuin om de hoek - School in de buurt - Rustige groene omgeving nabij water - Nabij bovenwater met diverse watersportmogelijkheden en Toms Creek - Nabij Natura 2000 natuurgebied Oostvaardersplassen - Vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam, Enkhuizen, Zwolle en Leeuwarden - oplevering in overleg - Notaris keuze koper- regio Lelystad Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.