Zonnebloemweg 68148 SB LemeleBuurtschap Lemele

RUST...RUIMTE...GROEN en LANDELIJK WONEN.............. Aan de voet van de Lemelerberg in de gemeente Ommen ligt dit gezellige LANDHUIS met meerdere bijgebouwen, genaamd de Berghoeve. Dit bijzondere woonhuis is in 1948 gebouwd en heeft meerdere fraaie, authentieke elementen. Omgeven door een natuurlijke en met veel struiken en bomen ingerichte tuin biedt deze locatie onderdak aan de liefhebber van rustig en vrij wonen. Voor iedereen die houdt van tuinieren, het houden van kleinvee en graag elke ochtend een vers eitje wil eten is dit dé plek. Vanaf deze plek loop en wandel je zo de schitterende landelijke omgeving in. De bijzondere bel bovenop deze woning in de soort van schoorsteen werd naar men zegt op oudjaarsavond geluid om de buren uit te nodigen voor een hapje en een drankje. Destijds woonden hier een paar dames die een paar koeien hielden en graag gingen paardrijden. Hoe leuk is zo'n klein stukje geschiedenis. De woning zelf heeft een inhoud van ruim 600 m3 en telt 6 slaapkamers. De schuren maken het geheel geschikt voor het houden van pony/paard of andere kleine dieren of het realiseren van inwoning, kantoor aan huis of bijvoorbeeld een B&B. Waar je ook bent in deze woning, overal zijn er vele raampartijen waardoor je het buitenleven naar binnen haalt. Daarnaast is dit een zeer geschikte locatie voor familiewonen. De woning en de bijgebouwen maken het wonen met meerdere gezinnen mogelijk (*). INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de royale entree met openslaande deuren naar de royale tuin. Aan uw linkerhand treft u de gezellige living met knusse haardpartij aan. Aan uw rechterhand treft u achtereenvolgens de keuken, de bijkeuken en de slaapkamer met bijbehorende badkamer aan. Deze badkamer is voorzien van douche en wastafel. Via een lange hal zijn deze vertrekken tevens te betreden en daarnaast is hier een separaat toilet en een ruime provisie kelder van ca. 9 m2 aanwezig. In deze hal treft u de karakteristieke trapopgang naar de eerste verdieping aan. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u maar liefst 5 slaapkamers en een tweede badkamer aan. Deze laatste is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel. De woning is ook voorzien van een zolder. Bijgebouw 1 (berging) Deze berging heeft een oppervlakte van ruim 85 m2 en is voor veel doeleinden zeer geschikt te noemen. Bijgebouw 2 (wagenloods) Deze heeft een afmeting van 15.80 * 6.80 en is ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een tractor en aanhanger. Bijgebouw 3 (tuinhuisje) Dit tuinhuisje is gebouwd van hout en bevindt zich in de tuin naast het afgesloten weilandje waar nu de geitjes lopen. Het is een walhalla voor gezinnen met kinderen, die kunnen hier heerlijk spelen en hutten bouwen. En ook voor de jongeren is er genoeg ruimte om een gedeelte van de schuren in te richten als sport- of chill plek. Zo de tuin in lopen voor uw eigen verse kruiden als u gaat kokkerellen of appels plukken voor een vers gemaakte appeltaart. Samen lekker buiten borrelen, grillen of barbecueën, of een boek lezen.....teveel om op te noemen is hier allemaal mogelijk. Kortom een geweldige locatie, waar je lekker kan wegdromen, bij kunt komen van een drukke werkdag en genieten van de rust! BIJZONDERHEDEN: - Prachtige ligging voor natuur-/wandelliefhebbers. Aan de overzijde loop je zo het zeer fraaie natuurgebied van de Lemelerberg in met prachtige vergezichten, heide en bos. Het gebied is tevens v.v. o.a. vele ruiterpaden en een mooie uitdagende ATB-Route met verbindingsroutes naar andere routes van de Sallandse Heuvelrug. - Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat prettig wonen is en ideaal voor kantoor aan huis of inwoning. - 2 badkamers en 6 slaapkamers. - Royale bijgebouwen die voor veel doeleinden geschikt zijn te maken. - Een groot gedeelte van het perceel is bos, dus wandelen in je eigen bos kan vanaf nu! - Krachtstroom aanwezig. - Energielabel E. - Perceelgrootte 8.480 m2. - Woonoppervlak ca. 153 m2. - * Er geldt ter plekke slechts 1 woonbestemming. Om met meerdere gezinnen te gaan wonen zal aan een aantal voorwaarden moeten worden voldaan. Een mantelzorgwoning plaatsen zou een mogelijkheid kunnen zijn. Van deze woning is een eigen site gemaakt: zonnebloemweg6.nl