Nieuw

Tjalkstraat 28152 CK LemelerveldLemelerveld kern west

Kaart
  • 165 m²
  • 281 m²
  • 5
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime starterswoning met verrassend veel leefruimte!

Omschrijving

Ruime starterswoning met verrassend veel leefruimte in het gezellige Lemelerveld! Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen en waar je volop ruimte hebt om te groeien? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Tjalkstraat 2 in Lemelerveld absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan de rand van het dorp biedt deze woning een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. Oorspronkelijk gebouwd in 1993 en in 2001 uitgebouwd, beschikt de woning over een indrukwekkende inhoud van maar liefst 659 m³. Hierdoor geniet je van veel meer leefruimte dan je aan de buitenzijde wellicht zou verwachten. De lichte L-vormige woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zorgen de praktische bijkeuken en de aangebouwde garage voor extra comfort en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer(2006) met douche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens een extra slaapkamer en een praktische overloop met wasmachineaansluiting. Ideaal voor starters die thuiswerken of een hobbyruimte wensen. Met een perceel van 281 m² beschik je bovendien over een prettige buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Waarom wonen in Lemelerveld? Lemelerveld staat bekend als een vriendelijk en actief dorp in het prachtige Overijsselse landschap. Hier woon je in een groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en winkels gewoon in het dorp aanwezig zijn. Daarnaast ligt Lemelerveld gunstig tussen Zwolle, Raalte en Ommen, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De nabijgelegen natuurgebieden, waaronder de Lemelerberg en de Sallandse Heuvelrug, maken het dorp extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en recreatie. Pluspunten op een rij: * Ruime twee-onder-een-kapwoning * Uitgebouwd in 2001 * Inhoud ca. 659 m³ * Lichte woonkamer van circa 35 m² * Open keuken met inbouwapparatuur * 5 slaapkamers * Garage en bijkeuken * Perceel van 281 m² * Rustige ligging aan de rand van het dorp * Alle voorzieningen binnen handbereik Een ideale woning voor starters die meer ruimte zoeken dan gemiddeld en willen wonen in een gezellig dorp. Kortom: een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

DALFSEN F 6200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10,00 meter diep en 9,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Lemelerveld kern west

Lemelerveld
Inwoners
1.165
Gezin met kinderen
30%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.