Twentseweg 758154 HJ LemelerveldVerspreide huizen Lemelerveld west

Deze woning zal u aangenaam verrassen! Op een schitterende locatie aan de Twentseweg, in het hart van de driehoek Lemelerveld, Heino en Raalte vindt u deze fraaie woning met bijgebouwen, erf, tuin en grasland op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 6905 m². Een ideale plek voor natuurliefhebbers, rustzoekers, dierenliefhebbers en mensen die in het groen willen wonen. Via een elektrisch bedienbare toegangspoort die u veel gemak biedt bereikt u over de oprit de sfeervolle woning. Indeling: Entree. Royale hal met stijlvolle wenteltrap. Toilet. De meterkast beschikt over een 3 fase aansluiting en is geheel vernieuwd in 2023. Toegang tot de ruime living 36 m² groot, voorzien van een hout gestookte doorkijk-haard/ room divider. De living beschikt over royale raampartijen, die aangenaam lichtinval bieden en vrij uitzicht over het perceel en de omgeving. Bovendien heeft u vanuit de living via twee dubbele openslaande tuindeuren in de zuid- en westgevel rechtstreeks toegang tot tuin en terras. Half open keuken met inbouwopstelling uitgevoerd met apparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Daarnaast een spoeleiland. Het natuursteen werkblad maakt de inbouwkeuken af. Via de centrale hal toegang tot slaapkamer, deze is momenteel in gebruik als hobby- werkkamer. Berging/ garage, met aansluiting voor een wasmachine en stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2022. Daarnaast een aangebouwde ruimte ten behoeve van de geisoleerde drumstudio. Een buitenberging voor (tuin) gereedschap en een overdekt stookhout opslag. Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers beide ruim 12 m2 groot. De badkamer beschikt over een dakkapel en is luxe afgewerkt met natuursteen tegels in neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en een designradiator. Voor wat de techniek betreft, de gehele begane grond van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, daarnaast voorzien zestien zonnepanelen de woning nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. De woning verkeert in goed staat van onderhoud, afgelopen voorjaar zijn de baksteen gevels opnieuw van muurverf voorzien en zijn alle kozijnen, ramen, deuren en bakgoten professioneel geschilderd. Het object is bijzonder geschikt voor paardenliefhebbers of voor het houden van ander hobbymatig kleinvee. Een aantrekkelijke bijkomstigheid is het feit dat zich al twee paardenboxen op het perceel bevinden, waarvan een geisoleerd. Op deze prachtige idyllische plek kunt u genieten van rust, ruimte en van de natuur! Het perceel beschikt over meerdere terrassen met zon- en schaduwplekken, waar je heerlijk van het buitenleven en van bijzondere dookijkjes en uitzichten over het Sallandse landschap kunt genieten. Kortom een unieke plek, waar alles samenkomt!