Koevordermeerstraat 98531 RP LemmerLemmer-Frieslandpark

Wonen aan het water in Lemmer. Exclusief hoekappartement met panoramisch uitzicht over vaarwater en haven. Wakker worden met een weids uitzicht over het water, genieten van de middagzon op een royaal terras en wonen in alle rust met alle voorzieningen binnen handbereik – dit hoekappartement op de tweede verdieping van het kleinschalige complex aan de Koevordermeerstraat biedt het allemaal. Het complex beschikt over zowel een lift als een trappenhuis en het appartement zelf is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid. Met een woonoppervlakte van maar liefst 105 m², een zonnig terras van 16 m² op het zuidwesten, een eigen garage met oprit voor twee auto’s én een uitzonderlijke ligging, is dit een unieke kans om comfortabel te wonen of te recreëren op een toplocatie in Lemmer. Uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt Het gehele complex is direct aan het water gebouwd, maar dit hoekappartement heeft veruit de mooiste ligging. Dankzij de positie op de hoek geniet u van uitzicht aan twee zijden: niet alleen over de sfeervolle binnenhaven, maar ook over het doorgaande vaarwater. Hierdoor beleeft u continu levendigheid op het water. De hoekligging zorgt bovendien voor extra lichtinval en meer privacy, doordat er aan één zijde geen directe buren zijn. In combinatie met de hoge ligging en het open panorama geeft dit een bijzonder ruimtelijk gevoel en een uitzicht dat blijft boeien. De zonneschermen over de volle breedte van het terras zorgen ervoor dat u ook op zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De brede hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt plaats aan een garderobe. De woonkamer is royaal opgezet met een aparte zit- en eethoek en voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. Via de grote schuifpui bereikt u het terras, waar u al vroeg in het jaar kunt genieten van zon en uitzicht. De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijkt u uit op het groen aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 19 m²) biedt een indrukwekkend uitzicht over de havenkom. De tweede kamer is ideaal als werk- of logeerkamer. In de hal bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: - Unieke hoekligging met uitzicht over zowel haven als doorgaand vaarwater - Beste locatie binnen het complex dankzij zicht aan twee zijden - Extra lichtinval en meer privacy (geen buren aan één zijde) - Geheel gelijkvloers appartement - Complex voorzien van lift en trappenhuis - 105 m² woonoppervlak + 16 m² zonneterras (zuidwest) - Woonkamer met schuifpui en veel daglicht - Eigen garage + oprit voor twee auto’s - Lage stookkosten - Volop parkeergelegenheid in de omgeving - Actieve en gezonde VvE - Geschikt voor zowel permanente bewoning als recreatieve verhuur Locatie: Het appartement ligt op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten en winkels bevinden zich op circa 1,2 km afstand en zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast ligt de A6 op slechts 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Joure en Amsterdam. Lemmer – Wonen en recreëren aan het water. Lemmer is een levendige watersportplaats aan de Friese Meren en het IJsselmeer. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en stranden. De combinatie van levendigheid en rust maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen én te recreëren. Een unieke kans op een unieke plek. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning, een tweede verblijf aan het water of een interessante investering: dit appartement combineert ruimte, uitzicht en ligging op een manier die zelden wordt aangeboden. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het uitzicht van deze bijzondere woning.