Aldebaran 158531 NK LemmerLemmer-Noord

In een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten, staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met grote garage, houten berging, onder andere 10 zonnepanelen en een heerlijke zonnige tuin op het westen! Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, een van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, fraaie restaurants met prachtige terrassen aan bijvoorbeeld 't Dok, diverse jachthavens, verschillende sportvelden, een theater, een sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en toilet inclusief fonteintje bereik je de woonkamer van de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je de ruime woonkamer met houtkachel en handige trapkast, aan de achterzijde het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken. Deze ruimte is uitgevoerd met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. De open inbouwkeuken beschikt over inbouwapparatuur te weten een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken bevindt zich een aangebouwde tuinkamer met een kunststof schuifpui die aan twee zijden te openen is met toegang tot de tuin. Tevens is vanuit de tuinkamer de ruime garage bereikbaar, welke is voorzien van een betonvloer, (voormalige) kanteldeur, loopdeur en een wasmachine- en drogeraansluiting. 1e verdieping: De overloop met trapopgang staat in verbinding met 3 slaapkamers en een badkamer met een ligbad inclusief douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met wastafelmeubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer en isolerende beglazing uit 2020. 2e verdieping: Overloop met bergruimte, de cv opstelling (Intergas combi-ketel uit 2020) en een 4e slaapkamer met vaste wastafel en dakkapel. Tuin: De op het westen gesitueerde, zonnige en veel privacy biedende tuin beschikt onder andere over een gazon, grindstroken, een vlonderterras en een vrijstaande kunststof berging. De tuin heeft daarnaast een extra breed achterom, welke leidt naar de grote oprit met carport. Algemeen: - circa 372 m2 eigen grond - energielabel B - 10 zonnepanelen - deels vloerverwarming - grotendeels isolerende beglazing uit 2020 - aangebouwde tuinkamer - kunststof gevelbekleding aan achterzijde - 4 slaapkamers - garage met betonvloer - carport