Brandemeerstraat 58531 RD LemmerLemmer-Frieslandpark

Deze nette geschakelde halfvrijstaande woning met uitbouw, serre, 4 slaapkamers, terrasoverkapping en energielabel A is gelegen in woonwijk, op loopafstand van IJsselmeerstrand en het centrum van Lemmer. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: entree met hal, toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast (2022), trapopgang en toegang naar het woongedeelte. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een handige trapkast, een parketvloer en aansluiting voor een pellet kachel. De achterzijde van de woning is in 2011 uitgebouwd, hierdoor is er een royale ruimte gecreëerd voor de eettafel en de moderne open keuken met kastenwand vv combi oven/magnetron, hetelucht oven, koelkast (ca. 2024), afwasmachine (ca. 2021) en keukenboiler, spoeleiland met ontbijtbar en inductiekookplaat met afzuigpak (ca. 2025). Deze ruimte heeft een plavuizenvloer met deels vloerverwarming, openslaande deuren naar de serre (ca. 2022) en achtertuin. De keukengedeelte heeft toegang tot de garage welke is opgesplitst in hobby-/werkruimte en bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. 1e Verdieping: vanuit de hal en trapopgang bereik je de overloop met aansluitend 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, de badkamer (ca. 2022) is voorzien van kunststof dakkapel, douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping: via de vaste trap kom je op de overloop met bergruimte en CV opstelling, tevens vind je op de deze verdieping een 4e slaapkamer met dakraam. Tuin: De mooi aangelegde achtertuin is voorzien van gazon, terrassen, diverse borders en heeft een vrijstaande berging met daaraan een ruime overkapping waar je heerlijk kunt zitten, de voortuin is netjes aangelegd en heeft een diepe oprit geschikt voor 2 auto's. Algemeen: - energielabel A - 17 zonnepanelen (2022) - meterkast met 3 fasen aansluiting - Remeha combiketel (2007) - bouwjaar 1990 - uitbouw en serre - perceeloppervlakte 301 m² - vrijstaande houten berging met overkapping - nabij speeltuintje gelegen