Brik 228531 AW LemmerLemmer-Lemstervaart

Deze goed onderhouden woning met aangebouwde garage, vier slaapkamers en een verzorgde tuin is gelegen op een fijne woonlocatie in het geliefde watersportdorp Lemmer. De woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen met een gunstige ligging nabij het centrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Dankzij de recent gemoderniseerde badkamer en het vernieuwde toilet is de woning instapklaar en biedt zij volop mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond Entree, hal met modern toilet (2024) voorzien van fonteintje en meubel. De sfeervolle woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een gezellige houthaard en een fraaie houten vloer. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde bijkeuken met achterentree en aansluitingen voor wasmachine en droger. De aangebouwde garage is in 2017 vernieuwd en beschikt over een Intergas combiketel (2019), wateraansluiting, achterentree en garagedeur. Eerste verdieping Overloop met entresol, vier slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van kastruimte en één slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. De badkamer is in 2024 gemoderniseerd en ingericht met een douchehoek voorzien van regendouche, handdoekradiator, breed wastafelmeubel en designradiator. Tuin De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een terras met elektrisch zonnescherm. Daarnaast zijn er een vrijstaande houten berging en een sfeervolle overkapping aanwezig. Algemeen Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: circa 129 m² Perceeloppervlakte: 330 m² Vier slaapkamers Aangebouwde garage vernieuwd in 2017 Intergas combiketel uit 2019 Toilet vernieuwd in 2024 Badkamer gemoderniseerd in 2024 Voorzien van houthaard Achtertuin met overkapping, berging en elektrisch zonnescherm Gelegen in het populaire watersportdorp Lemmer Nabij voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen