Buitenbaardt 108532 BS LemmerLemmer-Noord

Riante keurig onderhouden en uitgevoerde 2/1-kap gezinswoning met uitgebouwde keuken, garage, overkapping, 14 zonnepanelen en energielabel A! Gelegen in een jonge, kindvriendelijke, waterrijke woonwijk nabij kleinschalig winkelcentrum, sportfaciliteiten en basisschool/kinderopvang. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, een van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, fraaie restaurants met prachtige terrassen aan bijvoorbeeld 't Dok, diverse jachthavens, verschillende sportvelden, een theater, een sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: via de entree kom je in de hal met een modern toilet (2023) en fonteintje. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een sfeervolle pelletkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken en het eetgedeelte, de openslaande deuren zorgen voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De uitgebouwde open keuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een Quooker. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een zwart granieten werkblad. Vanuit de keuken is de aangebouwde garage bereikbaar, voorzien van een betonvloer, houten garagedeuren en een achterentree naar de tuin. 1e verdieping: overloop met airconditioning (koelen en verwarmen) aansluitend 3 slaapkamers en een luxe badkamer (2023). De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Voor extra comfort is er elektrische vloerverwarming aanwezig. 2e Verdieping: overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, een 4e slaapkamer met dakraam en bergkamer met dakraam (evt als 5e slaapkamer in te richten) Tevens vind je op deze verdieping de Intergas combi-CV-installatie (2020) en de Daalderop ventilatiebox (2020). 3e Verdieping: via een vlizotrap is vliering bereikbaar, geschikt voor extra bergruimte. Tuin: de tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders, meerdere terrassen en een vlonderterras. Onder de overkapping met houtkachel en schoorsteen is het aangenaam verblijven. De tuin heeft daarnaast een achterom, een buitenkraam en afsluitbare schuttingdeur. De oprit biedt plaats voor twee auto’s en beschikt over een laadpaal en een stroom- en wateraansluiting. De voortuin is uitgevoerd met een gazon, een speeltoestel (rekstok), een heg- en boompartij en een hardhouten vlonderstrook langs de voorgevel. Algemeen: Deze volledig geïsoleerde, in 2000 gebouwde en op circa 284 m2 eigen grond gelegen woning is onder andere voorzien van: - energielabel A - 14 zonnepanelen (2021) - laadpaal - uitgebouwde keuken - 4 riante slaapkamers (5 mogelijk) - garage