Delphin (Bouwnr. 19)8531 ZX LemmerLemmer-Noord

VERKOOP GESTART – LEMSTER KWARTIER! De verkoop is inmiddels gestart, dit is het moment om opzoek te gaan naar jouw favoriete bouwnummer! Bezoek de projectwebsite lemsterkwartier.nl voor alle informatie en ontdek welk bouwnummer perfect bij jou past in dit unieke project. Neem contact op met de makelaar voor een vrijblijvend gesprek. INSPIRATIEMIDDAG Kom op woensdag 28 oktober tussen 15:00 en 17:00 uur naar onze maandelijkse inloopmiddag in het Inspiratiecentrum aan de Portugallaan 4 in Assen. Je kunt gewoon binnenlopen, je vragen stellen en alles ontdekken over de beschikbare nieuwbouwwoningen in Noord-Nederland. Datum: Woensdag 28 oktober 2026 Tijd: 15:00 – 17:00 uur Locatie: Inspiratiecentrum (Portugallaan 4, Assen) Onze nieuwbouwmakelaars staan voor je klaar om je alles te vertellen over deze woningen, de prijzen en het aankoopproces. EEN PAREL AAN HET WATER In Lemmer, aan de rand van het historische dorp en het uitgestrekte Friese landschap, ontstaat Lemster Kwartier. Een plek waar water, natuur en wonen samenkomen. Hier woon je in een groene en waterrijke omgeving met het IJsselmeer, de Friese meren en het gezellige centrum van Lemmer binnen handbereik. Lemster Kwartier maakt deel uit van de nieuwe woonwijk Hof fan Lemmer. Een duurzame wijk waar ruimte, rust en buitenleven centraal staan. Of je nu graag vaart, wandelt, fietst of simpelweg geniet van het uitzicht over het water: hier ervaar je iedere dag het ultieme vakantiegevoel. WONINGTYPE DELPHIN De Delphin is een comfortabele en lichte woning waar je je direct thuis voelt. Het open vaarwater vormt een verlengstuk van je achtertuin. Hier kan je vanuit je achtertuin opstappen op je boot en genieten van het buitenleven. Binnen biedt de woning een fijne leefruimte met een woonkamer en keuken, waar je samen geniet van het dagelijkse leven. Op de verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met standaard een ligbad en een separaat toilet. De royale zolder maakt het mogelijk om extra ruimte te creëren, afgestemd op jouw wensen. Met opties zoals een uitbouw, openslaande deuren of een schuifpui geef je de woning eenvoudig een persoonlijke invulling. Zo wordt Delphin jouw plek om te genieten van wonen en water. De aangebouwde berging maakt de woning compleet. Prijzen vanaf € 725.000,- V.O.N. WAAROM WONEN IN LEMSTER KWARTIER? - Wonen aan het water Met uitzicht over het water en het park geniet je elke dag van het Friese buitenleven. - Dicht bij het IJsselmeer Binnen enkele minuten vaar je naar De Brekken of het uitgestrekte IJsselmeer. - Groen en ruim opgezet Een waterrijke woonomgeving met veel aandacht voor natuur, ontmoeting en leefkwaliteit. - Duurzaam wonen Comfortabele en energiezuinige woningen die klaar zijn voor de toekomst. - Centraal gelegen Sneek, Heerenveen, Lelystad en Zwolle zijn uitstekend bereikbaar via de A6 en A7. HET WONINGAANBOD Lemster Kwartier wordt een eigentijdse woonomgeving waar water een hoofdrol speelt. Heijmans ontwikkelt hier ruime twee-onder-een-kapwoningen. De woningen combineren comfort, duurzaamheid en een unieke ligging aan het water. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en verbondenheid met de natuur. DUURZAAM WONEN De woningen in Lemster Kwartier worden ontworpen met oog voor de toekomst. Dankzij energiezuinige installaties, hoogwaardige isolatie en duurzame voorzieningen woon je comfortabel én verantwoord. Naast duurzaam wonen staat ook gezond wonen centraal. De groene omgeving, het water en de ruimte zorgen voor een prettige leefomgeving waarin je dagelijks kunt ontspannen en opladen. WONEN IN LEMMER | WATER, HISTORIE EN GEZELLIGHEID Lemmer is één van de bekendste watersportplaatsen van Friesland. Het karakteristieke dorp combineert een rijke historie met een levendige haven, gezellige terrasjes en een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Vanuit Lemster Kwartier wandel of fiets je eenvoudig naar het centrum, waar je geniet van lokale speciaalzaken, wekelijkse markten en sfeervolle restaurants aan het water. Door het jaar heen bruist Lemmer van de activiteiten, zoals het beroemde Skûtsjesilen en diverse evenementen en festivals. Hier woon je in een dorp waar altijd iets te beleven valt. AVONTUUR AAN HET WATER Lemmer en water zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. Met directe verbindingen naar De Brekken, het Friese merengebied en het IJsselmeer liggen eindeloze vaarroutes letterlijk voor de deur. Ook voor liefhebbers van vissen, suppen, zwemmen of varen is dit een droomlocatie. Op warme dagen fiets je binnen enkele minuten naar het strand van Lemmer voor een verfrissende duik of een ontspannen middag aan het water. ALLES DICHTBIJ Lemmer biedt alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Van supermarkten, winkels en horeca tot zorgvoorzieningen, kinderopvang en scholen. Voor voortgezet onderwijs kunnen leerlingen terecht bij het Zuyderzee Lyceum. Ook huisartsen, apotheken en andere zorgvoorzieningen zijn dichtbij aanwezig. RIJKE HISTORIE EN CULTUUR Lemmer kent een bijzondere geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De historische dorpskern, de karakteristieke sluis en de iconische vuurtoren geven het dorp zijn unieke uitstraling. Een absolute publiekstrekker is het UNESCO Werelderfgoed Ir. D.F. Woudagemaal. Dit grootste nog werkende stoomgemaal ter wereld vertelt het indrukwekkende verhaal van de eeuwenlange strijd tegen het water. UITSTEKEND BEREIKBAAR Ondanks de rustige ligging woon je verrassend centraal. Via de A6 en A7 bereik je gemakkelijk omliggende steden zoals Sneek, Heerenveen, Lelystad en Zwolle. Ook Amsterdam ligt op ongeveer een uur rijden. Daarnaast beschikt Lemmer over goede busverbindingen naar de grotere steden en dorpen in de regio. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.