Gemini 508531 NP LemmerLemmer-Noord

Sfeervolle en gemoderniseerde tussengelegen gezinswoning met onder andere 10 zonnepanelen (2023), een aangebouwde bijkeuken en 4 slaapkamers! De keurig onderhouden en uitgevoerde woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij basisonderwijs, kinderopvang, sporthal/theater en kleinschalig winkelcentrum. Het gezellige centrum van Lemmer, het IJsselmeer en het strand is met de fiets in een paar minuten te bereiken. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, een van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, fraaie restaurants met prachtige terrassen aan bijvoorbeeld 't Dok, diverse jachthavens, verschillende sportvelden, een theater, een sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: entree met hal, meterkast en trapopgang, vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met handige trapkast, de woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. De luxe keuken (2024) is voorzien van een moderne inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Dankzij de schuifpui houd je tijdens het koken contact met zowel buiten als binnen. De woonkamer, keuken, hal en bijkeuken zijn afgewerkt met een sfeervolle houtlook keramisch verstrekte PVC vloer met vloerverwarming. Via de keuken bereik je een portaal met toegang tot het toilet met fonteintje. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de ruime bijkeuken, hier vind je de wasmachine- en drogeraansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakraam en de andere 2 slaapkamers hebben het voordeel van de rechte wanden, hierdoor is er meer ruimte en licht aanwezig. De moderne badkamer met dakraam is voorzien van een bubbel-ligbad met tv aansluiting, een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Hier vind je een sfeervolle houtlook laminaatvloer op de slaapkamers en overloop. 2e verdieping via de vaste trap bereik je de overloop met bergruimte, een afgesloten cv-ruimte en de 4e slaapkamer. De slaapkamer met royaal dakraam heeft extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping heeft eveneens een sfeervolle houtlook laminaatvloer. Tuin: vanuit de woning bereik je via de schuifpui of de achter-entree het terras met fijne overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten. Achter in de tuin is een verhoogd vlonderterras gerealiseerd, een ideale plek tijdens de zonnige dagen, de diepe tuin beschikt over een handig achterom en is onderhoudsvrij aangelegd. De voortuin is netjes met grind en voorzien van een klein terrasje. Algemeen: - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - deels kunststof kozijnen met HR +++ glas - kunststof schuifpui - deels vloerverwarming - kruipruimte-isolatie - ca. 140 m2 eigen grond - met achterom - bouwjaar 1981 - CV Remeha (2015) - energielabel A