Hagedoarnhôf 38531 ZG LemmerLemmer-Noord

In de jonge, groene, ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk direct nabij onder andere de basisschool, en winkelcentrum, met op loopafstand voortgezet onderwijs en onder andere sportvelden en de sporthal gelegen.  Riante en keurig uitgevoerde half vrijstaande gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, een aangebouwde stenen nagenoeg volledig geïsoleerde garage (bijkeuken/berging) en een vrijstaande houten berging met overdekt verandaterras.  Energieneutraal!, volledig gasloos, met een lucht-/waterwarmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen.  Het geheel is, met de tuin pal op het zonnige zuiden, gelegen op een perceel van circa 286 m2.  De woning is gebouwd omstreeks 2017.  Indeling: Begane grond Entree met tochtportaal, toilet met fonteintje, doorgang naar de riante tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een uitbouw gerealiseerd omstreeks 2020 en is uitgevoerd met (kunststof) openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een oven, een magnetron, een inductiekookplaat met 4 zones, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.  In de vanuit de woonkamer te bereiken bijkeuken vindt u de was-en drogeraansluitingen en kastruimte. In de bijkeuken bevindt zich een entree van en naar de tuin evenals de doorgang naar de berging (voormalige garage). De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming en is uitgevoerd met een fraaie PVC-vloer. Eerste verdieping Overloop naar 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer. 2 slaapkamers zijn onder andere uitgevoerd met een airconditioning. In de badkamer vindt u een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop en de slaapkamers ligt een fraaie PVC-vloer. De verdieping wordt verder verwarmd middels radiatoren.  Tweede verdieping De via een vaste trap te bereiken overloop leidt naar een ruime 4e slaapkamer met onder andere een inbouwkast. Verder bevindt zich op de 2e verdieping nog een ruime bergkamer en een technische ruimte waar zich het boilervat (Alpha Innotec) en de centrale afzuiging bevinden. In de 4e slaapkamer bevindt zich eveneens een airconditioning. Op de 2e verdieping ligt een keurige laminaatvloer afwerking. Tuin De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en is keurig aangelegd met onder andere een terras, een gazon en diverse borders. In de tuin staat een keurige, vrijstaande houten berging met in het verlengde een fraai overdekt verandaterras.  De voortuin is uitgevoerd met een ruime en diepe oprit, een haagpartij en diverse beplanting. Algemeen Keurige, energiezuinige jonge gezinswoning onder andere uitgevoerd met: - 18 zonnepanelen (2017) - luchtwaterwarmtepomp - warmwater boiler (Alpha Innotec) - airconditioning - kunststof kozijnen - kunststof goten