In de groene, jonge woonwijk gelegen. Perfect geïsoleerd, gasloos en met luchtwarmtepomp en 18 zonnepanelen. Energieneutraal!
Keurig, hoogwaardig en modern uitgevoerde riante half vrijstaande gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, een carport, een aangebouwde stenen volledig geïsoleerde garage, een aangebouwde bijkeuken en in de tuin onder andere een vrijstaande houten berging met fraai overdekt verandaterras/overkapping.
Het uitstekend onderhouden geheel is, met de tuin pal op het zuiden, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Tramdijk Oost op een kavel van circa 274 m2 en is gebouwd omstreeks 2017.
De school, het winkelcentrum en sportfaciliteiten zoals bijvoorbeeld de sporthal, hockey- en voetbalvelden bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe en toilet, ruime lichte woonkeuken met werk/spoeleiland. Modern keukenblok met inductiekookplaat, dubbele oven, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer en heet waterkraan. Middels de ensuite deuren afsluitbare, tuingerichte woonkamer met uitbouw en sfeervolle houthaard, brede schuifpui naar prachtige aangelegde tuin, pal op het zuiden gelegen, bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting, extra koelkast, veel kastruimte en zijentree, aangebouwde geïsoleerde garage met o.a. een betonvloer en voorzien van elektriciteit.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast), een ruime moderne badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel, de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, radiatoren verwarming en elektrische screens aan de zuidgevel.
2e Verdieping:
via een vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, daarnaast vind je een grote berging met o.a. de centrale afzuiging en het boilervat, achter de knieschotten zit nog veel bergruimte en deze verdieping is voorzien van een pvc vloer
Tuin:
De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen met terras, een kunststof gazon, een vrijstaande houten berging met fraai overdekt verandaterras, een elektrisch zonnescherm aan de gevel. De voortuin is voorzien van een grindstrook met beplanting, een ruime oprit met carport.
Algemeen:
De bij huidig gebruik "0 op de meter" woning is onder andere voorzien van:
- lucht-water warmtepomp verwarmingsinstallatie
- waterontharder
- 18 zonnepanelen
- vloerverwarming
- HR ++ isolerende beglazing en deels triple beglazing
- ramen voorzien van horren
