Heegermeerstraat 138531 RN LemmerLemmer-Frieslandpark

Regent Makelaars biedt in Lemmer een prachtige levensloopbestendige woning aan met een fraai uitzicht over het kanaal en met een zeer nette afwerking. Voor watersportliefhebbers is er een eigen ligplaats aanwezig, gelegen op korte afstand van de woning. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en een ruime inpandige berging met een ruime oprit. De woning ligt in een autoluwe wijk. De wijk beschikt over een gezamenlijke pluktuin, een fijne plek om te genieten van natuur en seizoensgebonden oogst. Dit maakt de wijk erg compleet. Daarnaast bent u in enkele fietsminuten bij het gezellige centrum van Lemmer en bij het strand. Indeling: Via de entree, voorzien van meterkast en toiletruimte, bereikt u de sfeervolle woonkamer. De ruime leefruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een aparte eetruimte, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. Dankzij de openslaande deuren met horren staat de woonkamer in direct contact met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gezellige houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De stijlvolle Siematic-keuken heeft een tijdloze uitstraling en biedt volop praktische bergruimte. De keuken is uitgerust met bar, diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met wokbrander, vaatwasser en een royale koelkast en vriezer. De slaapkamer beneden beschikt over een moderne badkamer en suite, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen hier optimaal mogelijk. De slaapkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De ruime bijkeuken beschikt over grote inbouwkasten met veel bergruimte, een wasmachineaansluiting en voldoende plaats voor het stallen van fietsen. In de bijkeuken is ook vloerverwarming aanwezig. Verdieping: Via de trap in de keukenruimte bereikt u de verdieping. Hier vindt u een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met de mogelijkheid om te werken en slapen. Tuin: De fraai aangelegde tuin vormt een verlengstuk van de woonruimte en beschikt over een aantrekkelijke loungeplek, perfect voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Extra: - Rustige waterrijke wijk; - Goede onderhouden huis met een luxe afwerking; - Inpandige berging (bijkeuken) aanwezig; - Verwarming geschiedt middels een cv-systeem 2014, airco 2020, Haard 2022; - Eigen ligplaats voor de boot aanwezig in de wijk ( (9 meter lang en 3,5 meter breed) - Kosten VVE ligplaats €275,- per jaar; - Slaapkamer beneden met badkamer en suite; Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige woning in Lemmer. U bent van harte welkom.