Het Brekkense Wiel 2098531 RX LemmerLemmer-Frieslandpark

Wonen aan het water met eigen aanlegsteiger? Deze verzorgde woning aan het Brekkense Wiel in Lemmer biedt het allemaal. Vanuit je achtertuin vaar je zó de Friese Meren op, een unieke kans voor watersportliefhebbers. De woning beschikt over een ruim en modern toilet, een woonkamer met fraai uitzicht over het water, een verzorgde badkamer en maar liefst drie slaapkamers, dit maakt de woning ook geschikt voor gezinnen. Het geheel voelt licht, verzorgd en comfortabel aan. Door de jaren heen is het geheel keurig bijgehouden, waardoor het een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Ook buiten is het genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt profiteren. Met een ligging aan doorgaand vaarwater én een eigen aanlegsteiger van circa 10 meter stap je hier zo in je boot om richting de Friese wateren te varen. De verbinding met de Friese Meren ligt letterlijk aan je voeten. De woning is daarnaast voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Ook kunt u genieten van een moderne, hoog rendement houtkachel, Jacobus 6, die desgewenst het hele huis kan verwarmen. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden zowel het gezellige centrum van Lemmer als het strand aan het IJsselmeer zich op korte fietsafstand. Hier woon je rustig aan het water, met alle levendigheid binnen handbereik. Een fijne, goed onderhouden woning op een unieke plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Indeling externe houten berging voor bijv. fietsen en houtopslag. entree/hal, bijkeuken met witgoedaansluiting, ruim toilet met wastafelmeubel (met warmwateraansluiting, hierdoor gemakkelijk om te bouwen tot 2e douche), trapopgang, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en uitzicht op het water, hoekkeuken met inbouw apparatuur zoals: vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, bergkast met cv-opstelling en badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1992 • gebruiksoppervlakte wonen 95 m² • externe bergruimte 4 m² • inhoud 336 m³ • betreft een appartementsrecht met VvE • voorzien van 9 zonnepanelen • onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten gelegen • aanlegsteiger circa 10 meter • zowel permanent als recreatief bewoonbaar • gelegen aan het doorgaande vaarwater • aanvaarding in onderling overleg