Kastanjeleane 268531 ZA LemmerLemmer-Noord

Instapklare gezinswoning met luxe afwerking en energiebewuste voorzieningen! In jonge kindvriendelijke ruim opgezette en gasloze woonwijk staat deze moderne en uitstekend onderhouden eengezinswoning met achterom, voorzien van alle comfort en duurzame installaties. Deze woning beschikt over vloerverwarming op alle verdiepingen, kunststof kozijnen met HR++ glas en een aardwarmtepomp voor optimaal wooncomfort. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voorgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling van de woning Begane grond: entree, in de hal vind je een handige kastruimte met de warmtepompinstallatie, toiletruimte, trapopgang en deur naar de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en een vaatwasser. Naast de keuken is er ruimte voor de eettafel en vind je een trapkast voor extra bergruimte. De lichte tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en via de tuindeuren stap je zo het terras op. De begane grond is voorzien van een PCV vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, 3 volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming, douchehoek, 2e toilet en een wastafelmeubel met dubbel wastafel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof en voorzien van HR++ beglazing. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, deze ruimte is voorzien van een kunststof dakraam, je vindt hier de was-/drogeraansluiting en de WTW-installatie. Deze verdieping is ook voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en een 4e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. Tuin: Via de tuindeuren én via een achterom is deze nette aangelegde tuin met gazon, boomschorsborder, vlonderterras en een betegeld terras bereikbaar. Tevens vind je hier een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: -HR ++ glas -vloerverwarming -vrijstaande houten berging -met achterom