Kastanjeleane 908531 ZA LemmerLemmer-Noord

Wonen in een onderhoudsvrije, gasloze én duurzame woning, op slechts een uur van de Randstad In een geliefde en nieuwe woonwijk staat deze moderne, volledig gasloze hoekwoning (bouwjaar 2018). Een woning waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan, dankzij de luchtwarmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming en 18 zonnepanelen. Met energielabel A, een slimme indeling en een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt deze instapklare woning alles wat je zoekt in eigentijds wonen. De tuinkamer die gerealiseerd is in de tuin is voor vele doeleinden te gebruiken zoals een praktijkruimte aan huis, een chill-room voor jeugd of bijvoorbeeld een extra slaapkamer. INDELING VAN DE WONING Begane grond: ruime entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, garderobe ruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren voelt deze ruimte heerlijk ruim en verbonden met buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne keuken, welke is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Achter op het perceel bevindt zich een royale vrijstaande schuur met een riante tuinkamer die multifunctioneel in te zetten is. De sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet en biedt een heerlijke plek om van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer te genieten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie royaal bemeten slaapkamers. De badkamer is stijlvol en eigentijds afgewerkt en beschikt over een ligbad, separate inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een volwaardige en verrassend ruime etage. Momenteel ingericht als slaapkamer, maar dankzij de royale opzet eenvoudig te transformeren naar twee grote kamers. Daarnaast bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Kenmerken & bijzonderheden - bouwjaar 2018; - woning v.v. 18 zonnepanelen; - volledig gasloos en energiezuinig; - 1e en 2e verdieping vloerverwarming; - verwarming en warm water voorziening middels luchtwarmtepomp; - energielabel: A; - voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit; - grote vrijstaande houten schuur en tuinkamer met overkapping; - op 1e verdieping voor alle ramen insectwerende schermen aanwezig; - waterontharder; - zonnige achtertuin op het zuiden. Ligging & omgeving: De woning staat op een ruim perceel van ca. 281 m² en ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. De groene omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en het gezellige centrum van Lemmer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien binnen een uur in de Randstad.