Kastanjeleane 978531 ZB LemmerLemmer-Noord

Energieneutraal! Gasloos in jonge groene woonwijk Tramdijk Oost in Lemmer. Riante half vrijstaande woning met uitbouw, zonnepanelen, aardwarmtepomp en een geïsoleerde vrijstaande stenen garage met zoldering. De keurig en modern uitgevoerde en goed onderhouden woning is gebouwd omstreeks 2016. Het geheel is gelegen op een fraai hoekperceel met 2 eigen parkeerplaatsen op totaal 288 m2 eigen grond. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Entree met hal, modern toilet met een fonteintje, ruime en lichte L-woonkamer met een nagenoeg nieuwe PVC-vloer (2022) in een mooie warme tint en voorzien van vloerverwarming. De luxe en onlangs gemoderniseerde open keuken is uitgevoerd met een werkeiland en voorzien van inbouwapparatuur te weten een 5 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een afwasmachine, een combi-oven en een grote koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde, volledig geïsoleerde bijkeuken met kastruimte, de aardwarmtepompinstallatie en de wasmachine aansluiting. De bijkeuken is eveneens voorzien van een achter entree vanuit de tuin. Eerste verdieping: Overloop naar drie grote slaapkamers waarvan een met een grote inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd met een whirlpool, een grote douchecabine, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De vloer op de eerste verdieping is, net als op de begane grond, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een keurige PVC-vloer. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de grote zolder waar zich onder andere de ventilatie-unit bevindt en grote knieschotten met veel bergruimte. Realisatie van een vierde of vijfde slaapkamer is op deze verdieping mogelijk. Tuin: De keurig aangelegde tuin is uitgevoerd met een zonneterras, diverse grind- en groenborders en een (kunst)grasgazon. De vrijstaande stenen garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een betonvloer en een (elektrische) kunststof overheaddeur met afstand bediening. De garage is verder uitgevoerd met een ruime zoldering. Algemeen: De volledig geïsoleerde en onderhoudsarme woning is onder andere voorzien van: - Aardwarmtepomp (Siebel Eltron) - Vloerverwarming op de begane grond en op de verdieping - 24 zonnepanelen - Waterontharder - Kunststof kozijnen - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein