Nieuw

Kemphaan 308532 AS LemmerLemmer-Frieslandpark

Kaart
  • 76 m²
  • 316 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAan vaarwater, ruime zonnige kavel, grote garage/carport

Omschrijving

Op uitstekende locatie, aan doorgaand vaarwater gelegen halfvrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen garage, bergzolder en een carport. Bij de woning hoort een strook eigen water van 5 meter diep en een eigen aanlegsteiger van maar ca. 10 meter lengte. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een opengewerkte kap en een dakraam, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. Hiermee is de woning levensloop bestendig. De verdieping is uitgerust met een vide, overloop en twee ruime slaapkamers. Royale zonnige tuin met terras aan de voor en achterzijde met voldoende privacy. Een riante oprit met carport voor meerdere auto's. De woning heeft een officiële dubbelbestemming en mag zowel recreatief als permanent worden bewoond. Vanuit hier zijn er prachtige vaarroutes naar alle Friese meren en het IJsselmeer. De woning is traditioneel gebouwd 1998 en is volledig geïsoleerd. INDELING Begane grond Zijentree, hal met toilet met fonteintje, glazen facetdeur naar de lichte woonkamer voorzien van een opengewerkte kap met een riant dakraam en openslaande tuindeuren naar het terras. L-vormige keukenopstelling met korflades en diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron en een koel/vriescombinatie. De ruime slaapkamer op de begane grond is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Aansluitend is een gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en een bad/douche combinatie. VERDIEPING De overloop met vide biedt toegang naar twee ruime slaapkamers met voldoende lichtinval. TUIN/GARAGE&CRPORT Verzorgde zonnige tuin met een riante bestrate oprit voor meerdere auto's. Overdekte carport voorzien van een lichtkoepel, tuin met een groot terras aan de voor en achterzijde, groene hagen en diverse bloeiende borders, buitenkraan. Riante eigen aanlegsteiger van ca. 10m. lengte en een strook eigen water van 5m. Carport met aangebouwde stenen garage van ca. 6m. met een bergzolder, voldoende elektra en een tuindeur aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een elektrapunt aanwezig. LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.461
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEMMER 4 9247
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

816x

Bekeken

28x

Bewaard

8-4-2026

Op Funda

Buurt

Lemmer-Frieslandpark

Lemmer
Inwoners
1.360
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.177

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.