Kievit 198532 AN LemmerLemmer-Frieslandpark

Aan het water met open vaarverbinding naar het IJsselmeer en de Friese meren. In watersportgerichte woonwijk op totaal circa 438 m2 eigen grond en water gelegen. Ruime vrijstaande gezinswoning met aanbouw, garage met opbouw, carport, een verandaterras in de tuin en circa 13 m. oever voor het aanleggen van uw boot. De keurig onderhouden en uitgevoerde woning is gebouwd omstreeks 1998. De uitbouw is gerealiseerd omstreeks 2005 en de opbouw op de garage dateert van circa 2002. Inleiding: Deze royale woning aan het water biedt veel leefruimte, een lichte en comfortabele woonkeuken en een aan het water gelegen zonnige tuin met meerdere terrassen. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met diverse mogelijkheden, zowel binnen als buiten. De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer, een sfeervolle woonkeuken en ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een steiger aan de waterkant en een prachtig dakterras. Indeling: Begane grond: Entree met hal en toilet (met fonteintje). De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, een trapkast met bergruimte en een tuindeur naar de aan het water gelegen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een aanbouw met een semi-open woonkeuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer, afwasmachine en magnetron. Ook de woonkeuken heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming, en aan de zuidkant bieden openslaande tuindeuren toegang tot de voortuin. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer in de opbouw boven de garage. Er is een dakterras boven de carport en een study/kantoorkamer. Een andere grote slaapkamer bevindt zich deels boven de aanbouw van de woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een vaste wastafel. 2e verdieping: Vaste trap naar een ruime zolder met betonnen vloer, twee dakramen en veel bergruimte. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, CV-installatie (Nefit combiketel 2015) en centrale afzuiging/ventilatiebox. Er is voldoende ruimte om een extra slaap- of logeerkamer te realiseren. Tuin: De tuin beschikt over een terras, overdekt terras, vlonderterras, gazon, hegpartijen, rietpartijen en een achterom. Aan de waterkant ligt circa 13 meter oever voor het aanleggen van uw boot met onder andere hardhouten steigerpartijen.