Leeuwerik 138532 AW LemmerLemmer-Frieslandpark

Aan het water in jonge, watersportgerichte woonwijk, staat op een fijne locatie deze keurig onderhouden half vrijstaande woning met ruime tuin en riante eigen oever en aanlegsteiger (circa 12 m.). De woning, met onder andere een lichte tuin- en watergerichte woonkamer en een moderne keuken, biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte waaronder een terras aan het water waar uw boot ligt aan uw eigen oever aan de tuin. Het geheel is gebouwd aan het eind van de jaren '90. Door de bestemming van de woning is zowel permanent als recreatief gebruik mogelijk. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, verschillende sportvelden, basisscholen en voorgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met massief houten vloer, een houthaard en openslaande deuren. De gemoderniseerde open keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten een 5pits gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven/magnetron en koelkast. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken met plavuizen vloer, de wasmachineaansluiting en een zij-/achter entree. Verdieping: Overloop naar twee slaapkamers, de badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en een vaste wastafel. De C.V.-ruimte (Nefit combi 2015) Tuin: De keurig aangelegde tuin is uitgevoerd met onder andere een groot vlonderterras, diverse borders, een gazon, het zonneterras, eigen oever met onder andere een vernieuwde damwand en vlonderterras (2022). De nieuwe damwand en het vlonderterras zijn uitgevoerd in duurzaam tropisch hardhout, wat zorgt voor een luxe uitstraling en lange levensduur. Aan de voorzijde bevindt zich op eigen terrein een keurige oprit voor het parkeren van meerdere auto's Algemeen: Keurige sfeervolle direct aan het water gelegen woning. Volledig geïsoleerd en voorzien van C.V.-gas. Voorzien van een energielabel B. Zowel permanente bewoning als recreatieve bewoning mogelijk.