Markt 68531 EA LemmerLemmer-Kom

Karakteristiek winkelpand met woning op een absolute toplocatie in het centrum van Lemmer Op een prachtige en goed zichtbare hoeklocatie in het hart van Lemmer staat dit veelzijdige pand, dat jarenlang dienst heeft gedaan als slagerij. De begane grond is volledig betegeld en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Of je nu droomt van een sfeervolle winkel, een eigentijds kantoor, een praktijkruimte of een salon, hier kun je jouw onderneming perfect zichtbaar en centraal vestigen. Via een eigen entree aan de buitenzijde bereik je de woning op de bovenverdiepingen. Deze is gedateerd, maar juist dat maakt het de ideale basis om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Vanuit hier stap je zo het dakterras op, waar je in alle rust van de buitenlucht kunt genieten, midden in het centrum. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde, ruime slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine wanden. Dit pand biedt een unieke combinatie van werken en wonen op een levendige plek, met alle voorzieningen van Lemmer letterlijk om de hoek. Een kans die je niet vaak tegenkomt! Indeling entree winkelruimte en garage. Eerste verdieping entree (op de begane grond), overloop, woonkamer, keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, combi-oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Hal, badkamer voorzien van wastafel en ligbad met douche, separaat toilet, bergkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met een deur naar het dakterras. Tweede verdieping overloop met cv-opstelling, ruime slaapkamer. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1900 • gebruiksoppervlakte wonen 107 m² • overig inpandige ruimte 125 m² • gebouw gebonden buitenruimte 13 m² • inhoud 831 m³ • bestemming Centrum • aanvaarding in onderling overleg