Middelgronden 128531 NM LemmerLemmer-West

Deze keurig onderhouden, moderne en nette halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en een diepe tuin is gunstig gelegen op korte fietsafstand van het gezellige centrum en het prachtige IJsselmeerstrand. Een ideale locatie waar voorzieningen snel binnen handbereik zijn. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: entree met hal, de meterkast, de toiletruimte (circa 2011) met een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal kom je de sfeervolle tuingerichte woonkamer binnen die naadloos overgaat in de moderne open keuken. De keuken, vernieuwd omstreeks 2008, heeft een stijlvol spoeleiland met een gezellige eetbar en is uitgevoerd met 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een hetelucht hoven, een vaatwasser en een koelkast. De woonkamer, met onder andere ook een royale berg-/trapkast, is aan de achterzijde gesitueerd en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot royale tuin met fijn terras en groot gazon. De bijkeuken, bereikbaar via de woonkamer, heeft een achter entree. In de bijkeuken bevinden zich de wasmachine en de drogeraansluitingen. De vanuit de bijkeuken bereikbare garage is uitgevoerd met onder andere een betonvloer, elektra, een zijentree en een elektrische garagedeur (met afstandsbediening). De garage is verder voorzien van een entresol. Een krachtstroomaansluiting is voorbereid. De hal, de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een keurige laminaat vloer. 1e Verdieping: via de overloop kom je in de 3 ruime slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2008, is uitgevoerd met een whirlpool, een douchecabine, een wastafelmeubel en een 2e toilet. In de badkamer bevindt zich verder een designradiator. De 1e verdieping is eveneens afgewerkt met een laminaat vloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt men de overloop op de zolderverdieping met bergruimte en de cv opstelling (Nefit topline van 2007). Op de zolderverdieping bevindt zich verder de ruime 4e slaapkamer voorzien van een dakraam. Ook de zolderverdieping heeft een laminaatvloer. Tuin: de diepe "zonnige" tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een groot gazon, borders en een gezellig terras met dakplantaan bomen (parasolbomen). De voortuin heeft een ruime oprit, een toegangspad naar de voordeur en daartussen gazon en eveneens een fraaie dakplantaanboom. Algemeen: Keurig onderhouden en uitgevoerde gezinswoning met onder andere: - energielabel B - c.v.-gas (Nefit Topline van 2007) - deels kunststof kozijnen (2012) met HR++ isolerende beglazing - deels houten kozijnen (2012) met HR++ isolerende beglazing - vernieuwde kunststof gevelbekleding met isolatie - 8 zonnepanelen (2023, geplaatst in 2026) - keurige badkamer vernieuwd omstreeks 2008 - moderne inbouwkeuken vernieuwd omstreeks 2008 - glasvezel