Orion 78531 NC LemmerLemmer-Noord

Deze leuke woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustig hofje nabij scholen, winkelcentra, De Hege Fonnen en sportfaciliteiten. De geschakelde gezinswoning heeft onder andere een aangebouwde voormalige stenen garage, verbouwd tot berging/bijkeuken, en een slaap-/werkkamer met douche en toilet. De keurig onderhouden woning is gebouwd in 1977/1978 en gelegen op een ruim perceel van totaal circa 309 m² eigen grond. Indeling Begane grond Entree met hal, trapkast, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. In de L-vormige woonkamer ligt een parketvloer van Robinia hout. De aangrenzende open keuken (2003) is voorzien van (recent vervangen) inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron-/oven en een vaatwasser. Via een doorloop bereikt u een slaap-/werkkamer met een aangrenzende badkamer, uitgevoerd met een douchehoek, een tweede toilet en een wasbakje. De slaap-/werkkamer op de begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. De badkamervloer (plavuizen) is ook voorzien van vloerverwarming. Verder bevindt zich op de begane grond een berging/bijkeuken met kastruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting. Uitgevoerd met een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft ingebouwde kastruimte. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een ruime douchehoek, het derde toilet en een badkamermeubel en kastruimte. Tweede verdieping: De middels een vlizotrap te bereiken zolder dient als een extra bergruimte. Ook de C.V.-installatie vindt u op de tweede verdieping. Tuin: De op het zuidoosten gesitueerde tuin is uitgevoerd met een gazon, diverse borders en haagpartijen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Overig: De woning is grotendeels geïsoleerd en is onder andere voorzien van: - Intergas Kombi c.v.-ketel (2016) - Spouwmuur na-isolatie (2016) - Kruipruimte isolatie (2016) - Deels HR++ beglazing (2016) - Dakisolatie (vanuit de bouw) - 6 zonnepanelen (2024) - Energielabel B Het geheel is buitenom geschilderd in 2023 (achterzijde) en 2024 (voorzijde).