Pollux 288531 NV LemmerLemmer-Noord

Een fijne gezinswoning woning met een aangebouwde garage, een ruime oprit aan de voorzijde, een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en maar liefst 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e te realiseren. Deze 2/1 kapwoning is traditioneel gebouwd omstreeks 1986. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, sporthal, kinderopvang en winkelcentra gelegen, op fietsafstand van de sportvelden, het gezellige centrum en het IJsselmeerstrand. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: Va de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de L-vormige woonkamer, welke is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft toegang tot een handige trapkast voor extra bergruimte. De open keuken met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een ruime 6-pits gaskookplaat. In het woongedeelte heb je toegang tot een handige trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met kastruimte en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dakraam en uitgerust met een ligbad, douche, een 2e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden. Daarnaast beschikt deze verdieping over een 4e slaapkamer, een hobbykamer (5e slaapkamer) en 2 dakramen. Tuin: De zonnige achtertuin beschikt over een fraai houten vlonderterras met loungebank en zonwering, een gazon en een speelhuisje. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra en een wateraansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voortuin en een oprit met ruimte voor 2 auto's. Algemeen: - bouwjaar 1986 - Remeha combi cv-ketel (2020) - geheel voorzien van dubbelglas - ruime oprit - speelhuisje in achtertuin