Prinsessekade 98531 HG LemmerLemmer-Kom

Op een prachtige woonstand in het dorpscentrum, direct naast de monumentale “Lemstersluis” en met uitzicht over de sfeervolle binnenhaven met onder andere ligplaatsen van fraaie karakteristieke Lemsteraken.   Halfvrijstaande (geschakelde) riante gezinswoning met aanbouw, een vrijstaande (stenen) berging en een carport. Het geheel is begin jaren 80 gebouwd en gelegen op 320 m2 eigen grond. De aanbouw is omstreeks 1985 gerealiseerd en heeft in eerste instantie dienst gedaan als kantoorruimte en is later getransformeerd tot 2e woonkamer/eetkamer. Ideaal voor een riante thuiswerkplek of bijvoorbeeld het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met lichte hal, garderobe en de omstreeks 2002 vernieuwde toiletruimte met fonteintje. In de L-vormige woonkamer (inclusief aanbouw maar liefst ca. 64 m2) bevindt zich onder andere de trapopgang, een deur naar de achtertuin en een “study” aan de voorzijde. Vanuit de omstreeks 1985 onder architectuur van Kroes/Jelle de Jong gerealiseerde aanbouw, met dakraam en grote raampartij, heeft u schitterend uitzicht over de binnenhaven. In de aanbouw, welke dienst doet als 2e woonkamer cq eetkamer, bevinden zich de kastruimten uit de tijd dat de aanbouw als kantoorruimte aan huis dienst deed. Vanuit de woonkamer bereikt u de semi-open keuken van 1994. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur; een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en een diepvries. Aan de achterzijde van de keuken bevindt zich de bijkeuken met achterentree en de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. 1e Verdieping: Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en doorgang naar de bergkamer met balkon. Het balkon heeft een prachtig uitzicht over de binnenhaven. De badkamer is gemoderniseerd omstreeks 2002 en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een handdoekradiator. 2e Verdieping: Vaste trap naar een 4e slaap-/werkkamer (uitgevoerd met een dakraam) en een grote zolderruimte waar zich onder andere ook de centrale afzuiging/ventilatiebox en de c.v.-ketel zich bevinden. Tuin: De keurig aangelegde tuin is deels aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze veel privacy biedende achtertuin is middels een achterom bereikbaar hier bevindt zich de carport, de tuin is voorzien van terrassen, borders en heeft een stenen (fietsen)berging. Aan de voorzijde heeft de woning een diepe, keurig met borders en bestrating aangelegde tuin met zicht op de binnenhaven en de monumentale Lemstersluis.  Algemeen: Keurige gezinswoning met faciliteiten voor het realiseren van bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer of een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond en gelegen op bijzonder fraaie locatie in het watersporthart van Lemmer. Onder andere voorzien van: - Dak-, muur-, vloer en grotendeels glasisolatie - Remeha combi c.v.-ketel (van 2017) - Itho Daalderop afzuigbox (van 2019) - Waterontharder - Energielabel C - Traplift