Steenloper 258532 BK LemmerLemmer-Noord

Wonen aan het water op prachtige "zonnige" ligging in jonge watersportgerichte woonwijk met circa 13 m. oever/aanlegplaats. stijlvolle vrijstaande gezinswoning met geschakelde garage, een aangebouwde serre en onder andere een overkapping/overdekt terras. Direct aan open vaarwater gelegen met de tuin, eigen water en de hardhouten aanlegsteiger van ca. 13 meter op het zonnige westen gelegen. Het geheel ligt op een kavel van totaal circa 349 m2 eigen grond en water in een jonge, waterrijke en kindvriendelijke wijk. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen met ook bijvoorbeeld de prachtige serre aan het water als verlengstuk van uw woonkamer en het overdekte open terras in het verlengde van de garage. Het vaarwater heeft een open verbinding met de Friese meren en het IJsselmeer, waardoor u volop kunt genieten van watersport en recreatie. De woning is gebouwd omstreeks 1997. De serre is gerealiseerd omstreeks 2020. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad. Indeling van de woning Begane grond: De entree heeft een plavuizen vloer, ruime hal met toilet en trapopgang, de doorzonwoonkamer met schuifpui naar de serre-/tuinkamer (gerealiseerd in 2020) is voorzien van een Jatoba houten vloer, open haardpartij en airconditioning. De open keuken (van 2010) heeft een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een vrieskast en een vaatwasser. Via de aangebouwde geïsoleerde bijkeuken (met plavuizen vloer en met de was-/drogeraansluiting) kom je in de garage. Deze diepe (lange) en geïsoleerde garage is uitgevoerd met een betonvloer, is verwarmd en is voorzien van water, elektra en een elektrische kunststof garagedeur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich, vanuit de overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een airconditioning. De ruime badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolder cq 4e slaapkamer met o.a. een dakraam. Op de 2e verdieping bevinden zich ook de cv opstelling (Vaillant combi 2010) en de centrale afzuiging. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is op het westen gesitueerd waar je nog lang van de avondzon kunt genieten. De eigen oever is uitgevoerd met onder andere een hardhouten aanlegsteiger. De keurig tuin is verder aangelegd met onder andere een enorme terraspartij. De voortuin biedt met onder andere 2 diepe opritten plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden: - volledig geïsoleerd - mooie locatie aan het water - eigen aanlegsteiger ca. 13 meter - walbeschoeiing vernieuwd (ca. 2021) - fraaie serre-/tuinkamer (2020) - airconditioning (woonkamer en slaapkamer) - elektrische garagedeur