Antoniusstraat 77044 AP Lengel's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Altijd al met veel ruimte en comfort gelijkvloers willen wonen? Dan is deze moderne VRIJSTAANDE WONING iets voor jou! Met een verdieping met ruime extra slaapkamers is er toch ook ruimte genoeg voor het hele gezin. De royale living met heerlijk veel lichtinval is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De moderne inbouwkeuken is perfect voor kookliefhebbers en in de riante tuin kun je op een zomerse dag met familie en vrienden barbecueën en volop van het buitenleven genieten. Je hoeft hier alleen de verhuisdozen maar in en uit te pakken en het genieten van je nieuwe woning kan beginnen. COMPLEET GEMODERNISEERD, LEVENSLOOP BESTENDIG, EEN RUIME OPRIT, EEN AANGEBOUWDE BERGING en HEERLIJKE LOCATIE. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW. Kom binnen. Begane grond: Overdekte entree, ontvangsthal met de meterkast, trapopgang, toiletruimte en garderobe. Royale living met erker en gaskachel, open woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken, slaap-/werkkamer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel, bijkeuken met ruimte voor het witgoed. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en 2e moderne badkamer voorzien van wastafel met meubel, 3e toilet en inloopdouche. Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar 1994; - Perceeloppervlak 707 m²; - Woonoppervlak circa 165 m², overig inpandige ruimte circa 5 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 8 m², externe bergruimte circa 14 m² en inhoud circa 591 m³; - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing waarvan de begane grond HR++ beglazing; - C.V.-installatie Nefit combiketel, 2016; - Energielabel B! Als je een woning zoekt waar je zonder verbouwingen kunt wonen, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze instapklare woning is vanaf 2016 gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is van allerlei luxe extra’s voorzien en op moderne maar smaakvolle wijze afgewerkt. De woning heeft een prettige licht inval en geeft een ruimtelijk gevoel. De woning is onder andere voorzien van: - 12 stuks zonnepanelen (2017); - Keuken en badkamer vernieuwd; - Voorzien van rolluiken, zonwering en screens; - Voorzien van horren; - Platte dak is in 2016 vernieuwd; - Gevel is in 2021 gereinigd en geïmpregneerd. Je auto parkeer je met gemak op eigen terrein. De diepe oprit biedt de ruimte voor meerdere auto’s. Ook een CARAVAN of CAMPER bij huis behoort tot de mogelijkheden. Ideaal! Maar we zijn er nog niet. Rondom de woning ligt een ruime en vrije tuin. Hier kun je helemaal tot rust komen. Diverse zithoekjes, gazon en beplanting sieren de tuin. Een plekje in de zon? Of liever schaduw? Alles is hier mogelijk om heerlijke tot in de late uurtjes genieten. Deze woning ligt net buiten het centrum maar toch met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Steek de straat over en je wandelt zo de prachtige Montferlandse bossen in. Ook een tennisbaan en een sportcentrum ligt nabij. Alle voorzieningen zijn in de naastgelegen stad 's-Heerenberg aanwezig en met de auto ben je zo in grotere plaatsen als Arnhem, Doetinchem en Emmerich (DE). Kortom, deze mooie woning moet je beslist komen bekijken! Wij nodigen je dan ook uit voor een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren. Aanvaarding in overleg.